Vấn đề đền bù đất bị thu hồi

1/. Về nguyên tắc hồ sơ đã lập trước đây vẫn còn giá trị, trừ trường hợp hiện nay đã thay đổi quy họach. Phần đất nằm trong quy họach tuy vẫn do cha bạn đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng thực tế đã chuyển nhượng cho anh trai bạn từ năm 2001 và khi cán bộ có thẩm quyền đến lập hồ sơ đền bù gia đình bạn đã đồng ý để cho anh trai bạn đứng tên giải quyết việc đền bù; lúc đó cha bạn không có ý kiến gì khác về việc anh của bạn đứng tên hồ sơ đền bù, nên khi anh của bạn đã ký vào giấy đồng ý mức giá đền bù là phù hợp với quy định của pháp luật. Do vậy, cha của bạn không thể khiếu nại việc đền bù mà anh của bạn đã đồng ý.

2/. Về khung giá đất đền bù của từng dự án sẽ do UBND tỉnh nơi có đất bị thu hồi quy định. Như vậy, bạn có thể đến UBND huyện, tỉnh đề nghị cho bạn biết quy định về khung giá đất đối với phần đất của gia đình bạn.

3/. Việc quy họach đất làm khu dân cư hoặc vào các mục đích công cộng khác là tùy thuộc vào chính sách quản lý và sử dụng đất của địa phương mà UBND tỉnh tổ chức thực hiện việc lập quy họach, kế họach sử dụng đất của địa phương theo quy định của các Điều từ 21 đến Điều 24 của Khỏan 2 Điều 25 Luật Đất Đai 2003.