Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê lại quyền sử dụng đất

Theo Điều 705. Nghĩa vụ của bên cho thuê quyền sử dụng đất:

Bên cho thuê quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

“1. Đăng kí việc cho thuê quyền sử dụng đất;

2. Chuyển giao đất cho bên thuê đủ diện tích, đúng vị trí, số hiệu, hạng đất, loại đất và tình trạng đất như đã thỏa thuận;

3. Cho thuê quyền sử dụng đất trong thời hạn được giao, được thuê;

4. Kiểm tra, nhắc nhở bên thuê bảo vệ, giữ gìn đất và sử dụng đất đúng mục đích

5. Nộp thuế sử dụng đất, trừ trường hợp có thỏa thuận khác;

6. Báo cho bên thuê về quyền của người thứ ba đối với đất thuê”

– Điều 706. Quyền của bên cho thuê quyền sử dụng đất

Bên cho thuê quyền  sửu dụng đất có các quyền sau đây:

“1. Yêu cầu bên thuê quyền sử dụng đất trả đủ tiền thuê;

 2. Yêu cầu bên thuê quyền sử dụng đất chấm dứt ngay việc sử dụng đất không đúng mục đích, hủy hoại đất hoặc làm giảm sút giá trị sử dụng của đất; nếu bên thuê không chấm dứt ngay hành vi vi phạm thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng, yêu cầu bên thuê trả lại đất đang thuê và bồi thường thiệt hại;

3. Yêu cầu bên thuê trả lại đất khi thời hạn cho thuê đã hết”