Chứng thực đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tại khoản 5 Điều 2 Nghị định 79/2007/NĐ-CP ngày 18 tháng 5 năm 2007 về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính quy định: “Chứng thực bản sao từ bản chính” là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại Điều 5 của Nghị định này căn cứ vào bản chính để chứng thực bản sao là đúng với bản chính”.

Tại điểm a khoản 2 Điều 5 Nghị định 79/2007/NĐ-CP ngày 18 tháng 5 năm 2007 về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký quy định thẩm quyền quy định:

 “Chứng thực bản sao từ bản chính các giấy tờ, văn bản bằng tiếng Việt”.

Tại Điều 16 Nghị định này quy định các trường hợp không được chứng thực sao y từ bản chính:

“Bản chính được cấp sai thẩm quyền hoặc giả mạo.

Bản chính đã bị tẩy xoá, sửa chữa, thêm, bớt hoặc đã bị hư­ hỏng, cũ nát không thể xác định rõ nội dung.

Bản chính không được phép phổ biến trên các phương tiện thông tin đại chúng theo quy định của pháp luật.

Đơn, th­ư và các giấy tờ do cá nhân tự lập không có chứng nhận, chứng thực hoặc xác nhận của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền.

Các giấy tờ, văn bản khác mà pháp luật quy định không được sao”.

Nếu đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vi phạm quy định trên thì sẽ không được chứng thực sao y bản chính.