Chia thừa kế căn nhà không có di chúc

Mâu thuẫn phát sinh giữa các con của ông bà Kỷ khi phân chia thừa kế căn nhà do ông bà để lại không có di chúc. Trong tình huống này có 2 vấn đề pháp lý cần xem xét: chia thừa kế căn nhà không có di chúc; người được hưởng phần thừa kế của người con đã chết của ông bà Kỷ.
Để tư vấn cho chị Đào, cán bộ tư pháp cần vận dụng các quy định từ Điều 675 đến Điều 677 của Bộ luật Dân sự năm 2005.
- Về việc chia thừa kế căn nhà 
Trong quy định của pháp luật dân sự về thừa kế có quy định việc thừa kế theo di chúc và thừa kế theo pháp luật.
Ông bà Kỷ chết không để lại di chúc. Do vậy, theo quy định tại khoản 1 Điều 675 Bộ luật Dân sự năm 2005 thì căn nhà mà ông bà Kỷ để lại sẽ được phân chia thừa kế theo pháp luật.
Căn cứ khoản 1 Điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005, thì những người thừa kế theo pháp luật thuộc hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.
Trong trường hợp này, nếu cha mẹ của cả ông và bà Kỷ đều không còn thì năm người con của ông bà Kỷ là những người thừa kế theo pháp luật cùng thuộc hàng thừa kế thứ nhất.
Theo quy định tại khoản 2 Điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005, thì năm người con của ông bà Kỷ được hưởng phần di sản bằng nhau. Như vậy, số tiền bán căn nhà mà ông bà Kỷ để lại phải được chia đều thành năm phần, mỗi người được hưởng một phần.
- Trường hợp của người con đã chết của ông bà Kỷ:
 Điều 677 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định về thừa kế thế vị như sau: trong trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống.
Trong trường hợp này, người con gái của ông bà Kỷ đã chết trước ông bà nên các con của chị sẽ được hưởng phần di sản thừa kế mà chị được hưởng nếu còn sống.
Như vậy, số tiền bán căn nhà của ông bà Kỷ để lại phải được chia làm 5 phần bằng nhau, mỗi người con của ông bà được hưởng một phần, trong đó, con của người chị cả sẽ được hưởng phần thừa kế của mẹ chúng.