Nhận chuyển nhượng nhưng người chuyển nhượng đã chết
Theo quy định của Luật đất đai và Bộ luật dân sự hiện hành thì việc chuyển quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản có công chứng hoặc chứng thực và phải được đăng ký thì mới có hiệu lực pháp luật. Theo thông tin bạn nêu thì hợp đồng của bạn chưa được công chứng chứng thực, chưa được đăng ký sang tên nên chưa có hiệu lực pháp luật.
Để thực hiện thủ tục sang tên thửa đất đó thì bạn cần yêu cầu gia đình đó làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế. Sau khi khai nhận di sản thừa kế thì ký lại hợp đồng mua bán đẻ đăng ký, sang tên theo hợp đồng mới sau này.
Thư Viện Pháp Luật