Quay lại Đến bài viết gốc

Mở cửa sang ngõ đi chung

Kính gửi luật sư Chúng tôi xin hỏi ý kiến luật sư về sự việc như sau: - Chị Huệ là chủ sở hữu ngôi nhà số 3 ngõ 95 ( mảnh đất ) nằm giữa 2 ngõ đi chung ( ngõ 95 và ngõ 91 ). Khi chị Huệ mua ngôi nhà số 3/95 thì không có cửa sang lối đi ngõ 91 ( vì chủ nhà trước đây đã bịt cửa đi sang lối đi chung ngõ 91 cách đây hơn 30 năm ). Chị Huệ mua nhà xong rồi đập đi xây nhà mới và đã được cấp giấy phép xây dựng nhưng lối đi là ngõ 91, chứ không phải là ngõ 95 như nguyên trạng ban đầu của ngôi nhà. Trong quá trình thi công xây nhà, Chúng tôi là tập thể các hộ dân ngõ 91 ( bao gồm 7 hộ dân đã sống hơn 30 năm ở ngõ 91 ) đã phát hiện ra sự việc và yêu cầu ủy ban nhân dân phường tổ chức cuộc họp về sự việc mở lối đi sang ngõ 91. Trong cuộc họp có đại diện của UBND Phường, UBND Quận, đại diện phòng QLĐT quận và sau cuộc họp, đã có kết luận là chị Huệ không được phép mở cửa sang ngõ đi chung 91, chị Huệ và các bên ( tập thể các hộ dân, UBND phường , UBND quận , phòng quản lí đô thị ) đã kí xác nhận văn bản là không mở lối đi sang ngõ 91. Nhưng trong quá trình thi công xây dựng, chúng tôi thấy ngôi nhà vẫn xây như thiết kế ban đầu mặc dù chưa hoàn thiện, chúng tôi đã tiếp tục gửi công văn lên UBND phường, UBND quận về sự việc trên. Và đã có 3-4 cuộc họp được tổ chức giữa các bên liên quan. Trong các cuộc họp này đều kết luận là việc chị Huệ mở cửa sang ngõ 91 là sai, nhưng do ngôi nhà chưa hoàn thiện nên các bên chỉ theo dõi và giám sát. Khi ngôi nhà hoàn thiên thì chị Huệ cũng xây bít lối đi sang ngõ 91 và chúng tôi không có yêu cầu gì nữa. Nhưng chỉ được 3 tháng, thì gia đình chi Huệ đã phá bức tường và mở lối đi chính sang ngõ 91. Chúng tôi đã gửi khiếu nại lên Phường, Quận về sự việc trên, phường và quận phản hồi là nhà chi Huệ sai, nhưng chưa có ý kiến giải quyết dứt điểm. Nhà chị Huệ thì căn cứ vào giấy phép xây dựng và khẳng định mình đúng và không bít cửa mở sang lối đi ngõ 91. Sự việc là như vậy, Chúng tôi xin tham khảo ý kiến luật sư là chị Huệ đúng hay sai và làm thế nào để chúng tôi có thể yêu cầu gia đình nhà chị Huệ thực hiên theo đúng biên bản thỏa thuận các bên. Rất mong sự giúp đỡ của Luật sư

Việc bạn nêu hiện nay xảy ra khá nhiều và chưa có cách giải quyết triệt để vì vấn đề này luật quy định chưa đầy đủ.

Tuy nhiên, trên thực tế người ta thường xem xét con ngõ đó thuộc quyền sử dụng đất chung của các hộ gia đình sống ở ngõ đó hay là đất công cộng của Nhà nước. Nếu ngõ là đất công cộng của Nhà nước thì việc một gia đình mở cửa ra ngõ đó đúng như giấy phép xây dựng thì sẽ không sai.

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

195 lượt xem Lưu bài viết

Thông báo