Gửi luật sư! Gia đinh tôi được thừa hưởng toàn bộ tài sản của ông bà nội tôi để lại. có di chúc viết tay và dấu đỏ của UBND xã. Khi ông nội mất đã để viết di chúc để lại cho bố tôi. nhưng bố tôi vẫn chưa làm sổ đỏ sang tên đất ông cho ( theo di chúc) sang tên bố tôi. gồm cả đất ở và đất ruộng. Sau đó 2 năm bố tôi cũng mất do bị cảm và chỉ còn bà nội tôi sống với mẹ tôi. nhưng vẫn chưa làm sổ đỏ mà vẫn đứng tên ông nội tôi. sau đó bà nội già yếu nên viết lại di chúc là vẫn đê lại toàn bộ tài sản cho mẹ tôi. ( con dâu út ). sau đó bà mất. năm 2008. Cả 2 tờ di chúc điều viết tay và có chứng kiến của hàng xóm và những ngườ thân cận ông bà tin tưởng. có dấu của UBND xã. Từ đó đến nat gia đình tôi vẫn chưa làm lại sổ đỏ mà vẫn đứng tên ông nội tôi. đến năm 2014 có chủ trương đo lại đất và làm lại sổ đỏ nhà tôi đã làm và kê khai đầy đủ ( người của địa chính huyện về làm từng thôn). nhưng đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên có một chuyện sảy ra. là bác thứ 2 ( anh trai thứ 2 của bố tôi). có mua một mảnh đất ngay sát đất ông bà nhà tôi mà không có đường đi vào khu đất đó. bác ấy xin mẹ tôi 2m để làm đường đi. mẹ tôi cho nhưng mà chưa làm giấy tờ gì cả chỉ là nói miệng. sau đó bác không vừa lòng và qua lại nói mẹ tôi nên mẹ tôi không cho nữa. nhưng nay gia đình tôi đem hồ sơ đi làm lại sổ đỏ thì lại thấy trên bản đồ mới đo lại có chia phần thổ cư nhà tôi đang ở ra diện tích không bằng diện tích cũ mà vẽ vào đó cái đường đi( chính là cái đường mẹ tôi nói cho mà chưa làm giấy tờ) nay tôi phai làm đơn hay thủ tục thế nào để có thể làm được sổ đỏ cho diện tích thửa đất đó bằng nguyên gốc nó vẫn có ( mà không có cái đường di như hiện tại). nếu cần kiện thì kiện cơ quan nào? để chúng tôi có thể làm lại sổ đỏ đứng tên mẹ tôi là người thừa kế duy nhất. đúng với diện tích đất trên sổ đỏ cũ của ông tôi. Xin cảm ơn sự tư vấn của luật sư.
Chào bạn!
Với thông tin bạn cung cấp Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:
Việc tự ý thay đổi thông tin liên quan tới quyền sử dụng đất của cá nhân hộ gia đình mà không có căn cứ là vi phạm quyền của người sử dụng đất. Để giải quyết việc này gia đình bạn cần khiếu nại đến các cấp chính quyền cụ thể là UBND huyện, UBND xã để yêu cầu các cơ quan chức năng này điều chỉnh lại cho phù hợp với thông tin về thửa đất.
Thứ hai vụ việc này có thể sẽ phát sinh những tranh chấp về quyền sử dụng đất giữa các thành viên trong gia đình giữa chú bạn với gia đình của bạn nên gia đình bạn cũng cần xem xét nghiêm túc việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đúngu quy định của pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.