Quay lại Đến bài viết gốc

Hợp đồng vay có thếp chấp tài sản giữa các cá nhân

Kính chào Luật sư Tôi dự định cho người chị họ vay một số tiền không lãi suất, không có kỳ hạn . Tuy nhiên HĐ vay có thoả thuận việc người vay phải trả nợ sau 6 tháng kể từ thời điểm nhận được văn bản yêu cầu trả nợ (Người vay đồng ý điều khoản này). Để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ, người vay đề nghị thế chấp cho tôi quyền sử dụng sạp kinh doanh tại chợ Bà Chiểu, có hợp đồng thuê và xác nhận Ban Quản Lý Chợ, có giấy đăng ký kinh doanh. Tôi dự định công chứng HĐ vay và đăng ký giao dịch bảo đảm. Trường hợp trong thời hạn hiệu lực hợp đồng vay,bên vay muốn sang nhượng sạp thì phải ưu tiên sang nhượng cho tôi để cấn trừ tiền vay. Sau 30 ngày tôi không trả lời hoặc không đồng ý nhận sang nhượng thì mới sang nhượng sạp cho người khác. Xin hỏi Luật sư trường hợp của tôi, các điều khoản trên có làm hợp đồng vô hiệu không? Cá nhân vay tiền lẫn nhau có thể thế chấp hoặc cầm cố tài sản là quyền tài sản được không? Bên vay đề nghị tôi cứ giữ HĐ thuê sạp và GD9KKD để đảm bảo trả nợ, như vậy tôi có vu phạm pháp luật không? Xin cám ơn các luật sư

Chào bạn !

Tài sản thế chấp là quyền thuê mặt bằng kinh doanh theo hợp đồng thuê có thời hạn chứ không phải là bất động sản. Vì vậy việc thế chấp, đăng ký thế chấp khó mà thực hiện được vạn có thể liên hệ với Ban quản lý chợ để tìm hiể thêm về tính chất pháp lý và quyền của bên thuê cửa hàng. Vì vậy, bạn nên cân nhắc trước khi cho vay khoản tiền trên.

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

307 lượt xem Lưu bài viết

Thông báo