Quay lại Đến bài viết gốc

TC hợp đồng chuyển nhượng QSD đất

Ngày 10/6/2013 tôi nhận sang nhượng của B đất rẫy ( không làm hợp đồng chuyển nhượng, chỉ viết giấy tay không có công chứng), ngày 04/01/2014 đất rẫy được cấp giấy CNQSDĐ mang tên B. - Ngày 11/06/2013 tôi nhận sang nhượng của B đất ruộng (không làm hợp đồng chuyển nhượng, chỉ viết giấy tay không có công chứng), Giấy CNQSD đất cấp ngày 12/04/2012. - Do chưa làm hợp đồng chuyển nhượng nên Giấy CNQSD đất vẫn mang tên B. Tiền bán đất tôi đã trả đầy đủ cho B. - B đã bàn giao 02 giấy CNQSD đất trên cho tôi vào ngày 11/05/2014. - Tháng 9/10/11/2013 B vay tiền của C, D , E, F và đã được Tòa án giải quyết buộc B phải trả nợ cho C, D, E. - B khai tài sản của B gồm: đất đang thế chấp tại Quỹ TDND xã Sùng Nhơn vay 200.000.000đồng và diện tích đất rẫy và ruộng đã bán cho tôi ( hiện vẫn còn mang tên B). Cơ quan thi hành án đã ra thông báo kê biên tài sản đất rẫy và ruộng đã bán cho A để đảm bào thi hành án ( chưa kê biên). - Tôi khởi kiện B yêu cầu B hoàn tất thủ tục chuyển nhượng cho tôi - Tòa án thụ lý và hòa giải thi B đồng ý làm thủ tục chuyển nhượng QSD đất cho tôi, không tranh chấp gì. Tuy nhiên, UBND xã Mê Pu không chịu làm hợp đồng chuyển nhượng cho tôi và B do có thông báo của cơ quan thi hành án, chứ không phải do B thay đổi ý kiến. - Từ khi mua đất của B, vợ chồng tôi đã trồng cây điều và cao su trên đất, trực tiếp canh tác trên đất.

Thủ tục hòa giải thành tại tòa án có hiệu lực khi tòa án ra Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự. Quyết định này có hiệu lực bắt buộc các cơ quan, tổ chức, cá nhân phải chấp hành. Trong quyết định này có thể là căn cứ để bại làm thủ tục xin cấp GCN QSD đất đứng tên bạn theo quy định tại Điều 100 Luật đất đai hiện hành.

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

261 lượt xem Lưu bài viết

Thông báo