Chào luật sư, Tôi có 1 khu đất bán theo hình thức giấy tay, tôi có nhờ cô A bán với giá là 160 triệu đồng, nhưng cô A bán cho anh B với giá là 200 triệu. Nhưng do anh B muốn gặp trực tiếp chủ đất là tôi để thỏa thuận làm giấy tờ nên trên giấy tờ chúng tôi thỏa thuận là 200 triệu. Xin cho tôi hỏi phần tiền chênh lệch chúng tôi giao cho cô A thì sẽ làm giấy tờ như thế nào, và nếu trong quá trình mua bán không khả thi, chúng tôi phải hoàn tiền lại cho anh B thì phần tiền chênh lệch chúng tôi giao cho cô A phải giải quyết như thế nào? Mong luật sư giúp đỡ. Xin chân thành cảm ơn
Bạn bán đất theo giấy tờ tay có nghĩa giao dịch này không được pháp luật thừa nhận nên các bên liên quan tự mình chịu trách nhiệm.
Theo thông tin bạn nêu, bạn giao cho A bán đất giá 160 triệu đồng và A bán được 200 triệu đồng nên nếu không có thỏa thuận khác thì được hiểu khoản chênh lệch 40 triệu đồng A sẽ là người được hưởng. Thỏa thuận giữa bạn với B nếu không ảnh hưởng đến A thì không sao, nếu ảnh hưởng, bạn phải có sự thống nhất với A.