Xin chào Luật sư, nhà em có một vấn đề mong được luật sư tư vấn giải quyết Năm 2012, nhà em đã hoàn thành thủ tục sang tên Sổ đỏ ngôi nhà mà nhà em đã bắt nợ. Nhưng do nể tình gia đình nhà em người vay nợ, nên nhà em đã đồng ý cho họ ở nhờ và đến cuối năm 2013 sẽ trả nhà. Đã nhiều lần nhà em đã đến nói chuyện và họ lẩn tránh không bàn giao nhà. Lần gần đây nhất họ nói là ngôi nhà này chung tiền với anh trai (người vay nợ nhà em) để mua căn nhà này nên nhất quyết không chịu giao nhà, mặc dù chính quyền địa phương đã can thiệp và Sổ đỏ hiện nhà em đang cầm là hợp pháp. Vậy xin Luật sư cho em hỏi là làm thế nào để nhà em lấy lại căn nhà trên ạ? Em xin chân thành cám ơn ạ!
Về nguyên tắc gia đình em đã được cấp giấy chứng nhận đối với ngôi nhà và thửa đất đó nên gia đình em có quyền đòi lại thửa đất để sử dụng.
Nay người đó không chịu bàn giao nhà, gia đình em có thể khởi kiện vụ việc tại tòa án có thẩm quyền để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Hồ sơ khởi kiện gồm:
Đơn khởi kiện;
Giấy tờ chứng minh tài sản - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Giấy tờ nhân thân của người khởi kiện CMND, sổ hộ khẩu;
Thông tin về người bị kiện;
Tòa án có thẩm quyền giải quyết là tòa án nơi có ngôi nhà và thửa đất đanh tranh chấp;