Kính thưa các bác, hiện nay nhà em đang có một việc cấp bách nhờ các bác luật sư giúp em. Em được bà nội đưa về sống từ nhỏ, em là người nuôi dưỡng nội, bà năm nay đã 95t. Năm 2007 bà nội có cho em 2 thửa đất, các thửa đất này trước khi cho có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất do không có điều kiện ra phòng công chứng nên bà nội và em ra UBND xã để lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Khi làm hợp đồng tặng cho thì trong phần thời điểm chuyển giao GCNQSDĐ và thời điểm chuyển giao đất thì cán bộ làm hồ sơ lại không ghi vào, bà nội không biết chữ nên đã lăn tay, nhưng dấu rất đậm nên không thấy rỏ được dấu vân tay, hồ sơ nộp thuế thì tờ khai bà nội có lăng tay nhưng thông báo nộp thuế thì mẹ em là người nhận và đi đóng thuế thay. Hiện nay hồ sơ đã đăng bộ và sang tên của em. Đến nay người trong nhà biết việc này nên giữ nội của em và bắt nội yêu cầu hủy hợp đồng tặng cho tài sản và khởi kiện ra tòa. Giờ em không biết phải làm sao, kính mong các bác luật sư giúp em chuyện này. em thành kính biết ơn.
Thủ tục đăng ký tặng cho quyền sử dụng đất, bên tặng cho và bên nhận tặng cho lập văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất hoặc chứng nhận của công chứng. Việc lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa bà bạn và bạn có chứng thực tại UBND xã là phù hợp với quy định của pháp luật.
Việc tặng cho quyền sử dụng đất giữa bà nội bạn và bạn đã có hiệu lực pháp luật. Theo quy định tại Điều 692 Bộ Luật Dân sự năm 2005 về Hiệu lực của việc chuyển quyền sử dụng đất: "Việc chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai".
