Quay lại Đến bài viết gốc

Hỏi về diện tích đất ở được công nhận quyền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Gia đình tôi sử dụng 01 thửa đất vào mục đích để ở có diện tích 800m2 tại Quảng Ninh. Nguồn gốc: do UBND xã cấp năm 1983 (tuy nhiên hiện không còn giấy tờ). Thời điểm sử dụng vào mục đích để ở: 1983. Năm 2003 khi chưa được cấp Sổ đỏ, gia đình tôi chuyển nhượng một phần thửa đất (200m2) cho người khác. Người đó đã sử dụng vào mục đích để ở và đã được cấp Sổ đỏ với diện tích đất ở 200m2 đất ở. Hiện nay, gia đình tôi xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi được biết hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở của xã tôi là 400m2. Luật sư cho tôi hỏi: Khi cấp GCN QSD đất, gia đình tôi sẽ được cấp 400m2 đất ở theo hạn mức hay là 200m2 đất ở (do đã chuyển nhượng 200m2: 400 -200=200m2).

Hạn mức công nhận đất ở được cấp đối với từng thửa đất. Do vậy, nếu thửa đất của gia đình bạn đã tách thành hai thửa, cả hai thửa khi tách đều thể hiện là đất ở thì nay gia đình bạn sẽ được công nhận là đất ở. Nếu trong giấy tờ về quyền sử dụng đất và hồ sơ địa chính ghi loại đất trên thửa còn lại của gia đình bạn (thửa đang sử dụng) là đất nông nghiệp thì gia đình bạn mới có thể phải nộp tiền sử dụng đất để được cấp đất ở. Do vậy, bạn có thể xem lại các thông tin, giấy tờ về quyến sử dụng đất để biết loại đất khi cấp GCN QSD đất.

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

270 lượt xem Lưu bài viết

Thông báo