Giải quyết như thế nào khi “Sổ hồng”chưa kịp trao, người đề nghị đã chết?

Theo quy định tại khoản 4, Điều 79 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai: “Trường hợp người đề nghị cấp Giấy chứng nhận đã chết trước khi được trao Giấy chứng nhận thì người được thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật thừa kế nộp bổ sung giấy tờ về thừa kế theo quy định.

           Văn phòng đăng ký đất đai xác nhận thừa kế vào Giấy chứng nhận đã ký hoặc lập hồ sơ để trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được thừa kế theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Người được thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trong trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận đã chết phải thực hiện theo quy định của pháp luật”.

           Nếu cha của anh đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng đã làm xong, nhưng gia đình anh lại chưa có điều kiện phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất của cha anh, thì anh có quyền đem giấy hẹn trả kết quả lại bộ phận nhận và trả kết quả của UBND huyện để nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, còn việc thừa kế sẽ thực hiện sau.