Xin luật sư cho hỏi: Hiện nay gia đình tôi sống trên mảnh đất được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2004. Giấy chứng nhận ghi cấp cho hộ ông bà (ghi tên cả bố và mẹ tôi ) trong hộ khẩu gia đình tôi tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm có các thành viên: mẹ tôi (chủ hộ), bố tôi, anh trai tôi (sinh năm 1975) và tôi (sinh năm 1977). Nay tôi muốn hỏi: tôi và anh trai tôi có quyền sở hữu chung trong mảnh đất cả gia đình tôi đang sinh sống không. Xin cảm ơn luật sư!
Giấy chứng nhận được cấp cho hộ gia đình bạn. Do đó, đây là tài sản chung của cả hộ gia đình (hộ khẩu tại thời điểm cấp giấy chứng nhận).
Như vậy, bạn và anh trai có quyền sở hữu chung đối với quyền sử dụng đất. Mọi giao dịch liên quan (thế chấp, bảo lãnh, góp vốn, tặng cho, chuyển nhượng...) đều phải được sự đồng ý của các thành viên trong hộ.