Diện tích đất được phép chuyển mục đích sử dụng đất để làm nhà ở

Trường hợp nếu đất của bà đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng trên giấy chứng nhận ghi mục đích không phải là đất ở, nếu bà xin chuyển mục đích sang đất ở thì diện tích tối thiểu để được chuyển mục đích theo quy định tại Ðiều 5, Khoản 1, Ðiểm a của Quyết định 51/2014/QÐ-UBND ngày 20-11-2014 là đối với các phường thuộc TP. Biên Hòa: Diện tích tối thiểu được tách thửa lớn hơn hoặc bằng 45m2. Trường hợp thửa đất tiếp giáp với đường phố có lộ giới nhỏ hơn 20m thì diện tích tối thiểu được tách thửa lớn hơn hoặc bằng 36m2.
Nếu đất của bà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đất phù hợp quy hoạch thì không phải làm thủ tục xin chuyển mục đích sang đất ở. Trong trường hợp này, bà phải làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu phù hợp quy hoạch sử dụng đất ở, bà sẽ được công nhận diện tích đất ở trong hạn mức theo Ðiều 1, Khoản 3, Ðiểm a của Quyết định 52/2014/QÐ-UBND ngày 20-11-2014 đối với đất ở thuộc các phường của TP. Biên Hòa là không quá 200m2.
Bà có thể liên hệ UBND phường, xã hoặc Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh TP. Biên Hòa hoặc gặp trực tiếp với luật sư (Ðiện thoại: 061 3891 611) để được hướng dẫn.