Chấm dứt hợp đồng như thế nào cho hợp lý

Giao dịch chuyển nhượng của bạn và cháu bạn là trái pháp luật nên vô hiệu. Bởi lẽ: đất chưa được cấp giấy chứng nhận, đất đang có tranh chấp, đất thừa kế nhưng chưa làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế để hưởng quyền sử dụng đất, bạn không trình bày rõ hợp đồng có công chứng hay chứng thực vì thế nếu nó không chứng thực hoặc công chứng thì vô hiệu về hình thức. Vì thế các cháu của bạn có quyền hủy bỏ hợp đồng hoặc yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng vô hiệu.

Theo quy định của pháp luật dân sự 2005 khi hợp đồng vô hiệu, các bên phải hoàn trả lại những gì đã nhận, bên nào có lỗi, gây thiệt hại cho bên kia thì có nghĩa vụ bồi thường. Hành vi làm giả hợp đồng tặng cho của các cháu bạn để làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ là vi phạm pháp luật, UBND huyện sẽ hủy giấy chứng nhận đã cấp cho các cháu bạn. Đối với hành vi này, tùy theo mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật hoặc bị truy cứu TNHS.