Quay lại Đến bài viết gốc

Tư vấn nhà đất!

Xin kính chào luật sư, Liên quan đến vấn đề nhà đất, tôi muốn luật sư tư vấn cho một số nội dung sau: 1.Giá chuyển nhượng thấp hơn giá mua (có hợp đồng mua bán) thì tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? (Lưu ý đây không phải tài sản duy nhất) 2. Đất hình thành sau hôn, nhưng chỉ mang tên 1 người, vậy khi sang nhượng có cần thiết phải 2 người ký giấy tờ không? Nếu có, tôi có thể sử dụng hình thức giấy ủy quyền hay giấy tờ tương đương có được không? 3. Đối với tài sản mang tên cả 2 người, khi chuyển nhượng có thể sử dụng hình thức ủy quyền để 1 người làm thủ tục không? Nếu được, giấy ủy quyền phải công chứng ở đâu?

1. Gía tính thuế TNCN nếu chứng minh được rõ ràng và có các chứng từ liên quan thì bạn sẽ được áp dụng hình thức nộp theo lãi phát sinh, ngược lại bạn sẽ phải nộp theo hình thức 2% trên giá chuyển nhượng.
2. Các tài sản kể cả quyền sử dụng đất được tạo lập sau thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của 2 vợ chồng và phải có ý kiến của cả 2 khi giao dịch ( dù ghi tên 1 hay cả 2 người ).
3. Trong trường hợp tài sản, nhà đất chung hoặc tài sản, nhà đất đứng tên nhiều người thì những người đó có thể đến bất kỳ văn phòng Công chứng nào để ủy quyền cho 1 người làm đại diện khi giao dịch.

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email info@thuvienphapluat.vn;

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail banquyen@thuvienphapluat.com;

166 lượt xem Lưu bài viết

Thông báo