Kính chào luật sư! Tôi có đặt cọc tiền để mua một mảnh đất. Bên bán đã thống nhất, thỏa thuận về giá thành. Chúng tôi đã cùng nhau lập những giấy tờ sau: - Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng (Công chứng) - Bản chứng thực của chủ tịnh, địa dư hành chính. - Giấy bán đất viết tay - Giấy chứng nhận tiền đặt cọc có trưởng khu phố và những người chứng kiến kí tên. - Bản phô tô hộ khẩu, chứng minh thư bên bán (Công chứng). Chúng tôi thỏa thuận thời gian sang tên sổ đỏ là 6 tháng. Nay đã hết thời gian, nhưng chủ nhà đó khóa cửa đi vắng, tôi ko thể liên lạc được trong suốt thời gian 6 tháng qua. Xin hỏi luật sư giờ tôi phải làm gì? Liệu đây có phải là 1 chiêu lừa đảo mới hay không? Tôi rất lo lắng!
Nếu bạn đã có hợp đồng chuyển nhượng có công chứng và có giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, bản sao CMND, Hộ khẩu của chủ nhà thì bạn có thể nộp hồ sơ vào Phòng TNMT để sang tên.
Nếu bạn chưa có đầy đủ hồ sơ để sang tên thì có thể khởi kiện để buộc bên chuyển nhượng phải tiến hành thủ tục sang tên cho bạn.
Nếu người chuyển nhượng cho bạn có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản thì bạn có thể gửi đơn thư tới công an để được xem xét giải quyết.
