Kính chào Luật sư, Xin dành chút thời gian tư vấn giúp tôi vụ việc sau: Tôi có 1 căn nhà cấp 4 ông bà cho và đã có đầy đủ sổ hồng và đã được cấp số nhà. - Căn nhà này được tách ra từng miếng đất của ông bà, và hiện tại chưa có lối ra vào. - Mặt trước và sau căn nhà là 2 con hẻm (Hẻm 1, hẻm 2) - Nhà tôi được cấp số nhà trên Hẻm 1 - Hiện Hẻm 1 đang có 5 hộ dân đang dùng con hẻm này. - 5 hộ dân này và căn nhà tôi xuất xứ là từ 1 chủ bán, và người chủ này đã mở hẻm này (Hiện chủ bán không còn ở đây nữa) - Nay tôi tiến hành để mở cửa chính (để có lối đi vào căn nhà), thì lại bị 2 hộ dân nhà đối diện cản trở và không cho phép mở. Tôi đã trình lên phường, Quận từ hồi 23/4/2013 đến nay, vẫn không có ai giải quyết cho tôi, họ cứ hẹn lần hẹn lựa. Giờ tôi không biết phải làm sao (tôi cũng có qua thương lượng, nhưng họ cũng không cho vì li do không thích người này người kia trong g.đ tôi). Xin Luật sư giúp tôi cách giải quyết. Tôi thực sự không biết phải làm sao. Tôi xin chân thành cám ơn, .
Việc hai hộ nhà đối diện cản trở việc nhà bạn trổ cửa ra lối đi chung là trái với quy định của pháp luật hiện hành. Bởi vì:
Theo quy định tại các Điều 273, Điều 274, Điều 275 Bộ Luật dân sự năm 2005 thì các bất động sản liền kề phải tạo điều kiện cho nhau về lối đi qua.
Nếu 2 hộ nhà đối diện vẫn cản trở việc nhà bạn mở cửa ra lối đi chung thì bạn có quyền khởi kiện yêu cầu các chủ hộ đó chấm dứt hành vi cản trở việc bạn thực hiện quyền mở của ra lối đi chung của mình.