Thừa kế sổ đỏ của người đã chết

Trước hết về quan hệ thừa kế theo những thông tin bác cung cấp thì những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của Thuận chỉ còn mình mẹ ruột của Thuận, tuy rằng mẹ Thuận đã viết di chúc để lại thửa đất đó cho bác nhưng di chúc đó chưa hợp lệ vì quyền sử dụng thửa đất đó của mẹ Thuận chưa được pháp luật công nhận (chưa thực hiện việc khai nhận thừa kế).

Hàng thừa kế thứ nhất được quy định tại điều 676 Bộ luật Dân sự như sau:

Ðiều 676. Người thừa kế theo pháp luật

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

Có nghĩa rằng trong trường hợp này tiến hành mở thừa kế của Thuận bác sẽ không có quyền lợi gì.

Tuy nhiên do bác và Thuận sinh sống tại căn nhà và thửa đất đó nên sẽ ảnh hưởng đến nơi cư trú, sinh sống của bác việc này nếu chia di sản thừa kế của Thuận thì mẹ Thuận và các anh chị em của Thuận phải hỗ trợ bác có nơi ở mới hoặc thuê nhà cho bác ở.

Việc này nếu bác vẫn muốn sinh sống tại ngôi nhà đó thì các bên gồm bác, mẹ Thuận và anh chị em của Thuận cần phải họp bàn để thống nhất các nội dung như vậy sẽ bảo vệ được quyền lợi của bác.