Hướng dẫn lập chứng từ thu tiền khi Doanh nghiệp cho thuê lại đất.

Trả lời: Cục Thuế tỉnh Bác Giang 

          Doanh nghiệp cho Tổ chức kinh tế khác thuê lại đất và Tổ chức kinh tế đó có trách nhiệm thanh toán tiền thuê đất hàng năm cho Doanh nghiệp theo hợp đồng, thì khoản thu được từ hoạt động này là thu nhập khác của Doanh nghiệp.

         Tại điểm 1 Điều 15 Chương III Nghị định 51/2010/NĐ-CP ngày 14/5/2010 của Chính phủ quy định về hoá đơn bán hàng hoá, cung ứng dịch vụ, quy định: “ Khi bán hàng hoá, dịch vụ người bán phải lập hoá đơn ...”

Tại Khoản 6 Điều 5 Luật thuế GTGT số 13/2008/QH12 quy định: “ Chuyển quyền sử dụng đất ” không thuộc đối tượng chịu thuế GTGT. 

Do vậy, khi Doanh nghiệp thu tiền từ hoạt động cho thuê lại đất, phải sử dụng hoá đơn GTGT, trên hoá đơn ghi rõ là dịch vụ không chịu thuế GTGT.