Ủy quyền cho 2 người trong 1 hợp đồng ủy quyền

Tôi và anh tôi có mua 1 căn hộ chung cư nhưng chưa có Sổ đỏ người bán chỉ có hợp đồng mua bán và các hóa đơn nộp tiền, tuy nhiên để mua được Người bán làn hợp đồng ủy quyền cho tôi và anh tôi toàn quyền làm các thủ tục cấp sổ đỏ và sử dụng cặn nhà khi có Sổ Đỏ sẽ làm hợp đồng chuyển nhượng chính thức cho tôi và anh tôi. Tuy nhiên khi ra Công chứng Ủy quyền thì bên công chứng không đồng ý cho tôi và anh tôi đứng tên trên hợp đồng ủy quyền mà chỉ cho 1 người đứng tên trên hợp đồng ủy quyền. Xin hỏi luật sư trong trường hợp này tôi muốn đứng cả 2 tên tôi và anh tôi trong hợp đồng ủy quyền có dược không.

 Bộ luật dân sự quy định:

Điều 139. Đại diện

1. Đại diện là việc một người (sau đây gọi là người đại diện) nhân danh và vì lợi ích của người khác (sau đây gọi là người được đại diện) xác lập, thực hiện giao dịch dân sự trong phạm vi đại diện.

2. Cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác có thể xác lập, thực hiện giao dịch dân sự thông qua người đại diện. Cá nhân không được để người khác đại diện cho mình nếu pháp luật quy định họ phải tự mình xác lập, thực hiện giao dịch đó.

3. Quan hệ đại diện được xác lập theo pháp luật hoặc theo ủy quyền.

4. Người được đại diện có quyền, nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch dân sự do người đại diện xác lập. Như vậy, căn cứ vào quy định này thì cơ quan công chứng đã không đồng ý việc ủy quyền cho hai người. Thân mến

Thư Viện Pháp Luật

lượt xem
Thông báo
Bạn không có thông báo nào