Hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng

Việc điều chỉnh giá hợp đồng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên và quy định của văn bản pháp luật có liên quan.

Theo khoản 1 Điều 30 Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình thì bên giao thầu và bên nhận thầu phải có trách nhiệm quyết toán hợp đồng xây dựng trong vòng 30 ngày sau khi bên nhận thầu hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng (trừ nghĩa vụ bảo hành công trình theo quy định) và đề nghị quyết toán hợp đồng. Việc dự án đã hoàn thành 2 - 3 năm nhưng vẫn chưa được quyết toán hợp đồng cần phải được làm rõ nguyên nhân và đưa ra biện pháp xử lý.

Những hợp đồng thuộc phạm vi, đối tượng được phép điều chỉnh giá theo Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng và Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/1/2008 về hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình thì sẽ được điều chỉnh theo hướng dẫn của 2 Thông tư này.

Thời gian thực hiện hợp đồng được tính từ ngày hợp đồng có hiệu lực đến khi các bên hoàn thành các công việc theo hợp đồng và phải phù hợp với tiến độ thực hiện của dự án (không bao gồm thời hạn bảo hành công trình).