Nghĩa vụ bảo đảm an toàn đối với công trình xây dựng liền kề

Theo quy định của Bộ luật Dân sự về quyền sở hữu, trong đó quy định nghĩa vụ về tôn trọng ranh giới giữa các bất động sản liền kề: Quy định người có quyền sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới trong khuôn viên đất phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quy định và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất liền kề của người khác. Chủ sở hữu bất động sản liền kề chỉ được dựng cột mốc, hàng rào, xây tường ngăn trên phần đất thuộc quyền sử dụng của mình. Những người sử dụng đất liền kề có thể thoả thuận với nhau về việc dựng cột mốc, hàng rào, xây tường, trồng cây trên ranh giới ngăn cách giữa các bất động sản; những vật mốc giới này là sở hữu chung của những người đó. Đối với mốc giới là tường chung thì chủ sở hữu bất động sản liền kề không được trổ cửa sổ, lỗ thông khí hoặc đục tường để đặt kết cấu xây dựng, trừ trường hợp được chủ sở hữu bất động sản liền kề đồng ý. Trường hợp nhà xây riêng biệt nhưng tường sát liền nhau thì chủ sở hữu cũng chỉ được đục tường, đặt kết cấu xây dựng đến giới hạn ngăn cách tường của mình. Luật cũng quy định chủ sở hữu liền kề phải tôn trọng các nguyên tắc xây dựng như đảm bảo an toàn, không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu bất động sản liền kề chung quanh. Khi xây dựng nhà kho chứa hoá chất độc hại và các công trình khác mà có khả năng gây ô nhiễm môi trường, chủ sở hữu phải xây cách mốc giới một khoảng cách và ở vị trí hợp lý, phải bảo đảm vệ sinh, an toàn, không làm ảnh hưởng đến chủ sở hữu bất động sản liền kề xung quanh. Ngoài ra luật còn quy định các quyền cũng như nghĩa vụ của chủ sở hữu bất động sản liền kề như quyền về lối đi, đường cấp thoát nước, yêu cầu phá dỡ bất động sản liền kề. Đối chiếu với trường hợp của anh thì việc chủ sở hữu bất động sản liền kề không xây tường riêng mà dựa vào móng và tường của gia đình anh mà không có sự đồng ý của gia đình anh là vi phạm các quy định của Bộ luật Dân sự về quyền sở hữu. Anh làm đơn đề nghị chính quyền xã yêu cầu gia đình hàng xóm phải phải xây tường ngăn cũng như có các biện pháp đảm bảo sự an toàn về tài sản, cũng như đảm bảo chống tiếng ồn cho gia đình.