Trường hợp được áp dụng cấp Giấy chứng nhận nhà ở theo Nghị quyết số 1037/2006/NQ-UBTVQH11

Theo Điều 1 Nghị quyết số 1037/2006/NQ-UBTVQH11, nhà ở được cấp Giấy chứng nhận phải là nhà đã thực hiện 7 loại giao dịch dân sự:
 
a) Thuê nhà ở;
 
b) Mượn nhà ở, ở nhờ nhà ở;
 
c) Mua bán nhà ở;
 
d) Đổi nhà ở;
 
đ) Tặng cho nhà ở;
 
e) Thừa kế nhà ở;
 
g) Uỷ quyền quản lý nhà ở giữa cá nhân với cá nhân.
 
Trong các giao dịch trên phải có một bên là người Việt Nam định cư ở nước ngoài tham gia trước ngày 01/7/1991. Cụ thể, các loại nhà sau đây được coi là đối tượng của các giao dịch thuộc phạm vi áp dụng của Nghị quyết số 1037/2006/NQ-UBTVQH11:
 
- Nhà đang được sử dụng vào mục đích không phải để ở nhưng tại thời điểm xác lập giao dịch dân sự trước ngày 01 tháng 7 năm 1991 là nhà ở;
 
- Nhà đang được sử dụng vào mục đích để ở nhưng tại thời điểm xác lập giao dịch dân sự trước ngày 01 tháng 7 năm 1991 không phải là nhà ở;
 
-  Nhà đang được sử dụng vào mục đích để ở nhưng tại thời điểm xác lập giao dịch dân sự trước ngày 01 tháng 7 năm 1991 không xác định được mục đích sử dụng.