Thủ tục sang tên sổ đỏ theo di chúc ?

1. Trình tự thủ tục
Bước 1: Quý khách tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế:
Quý khách cần chuẩn bị các giấy tờ sau: Giấy chứng nhận QSH nhà ở và QSD đất ở; Giấy chứng tử; Di chúc (đối với trường hợp có di chúc); Giấy khai sinh; Sổ hộ khẩu; Chứng minh nhân dân.
Bước 2: Đăng ký biến động (sang tên sổ đỏ) tại Văn phòng Đăng ký đất đai:
- Nộp hồ sơ đăng ký biến đông tại Văn phòng đăng ký đất đai;
- Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có);
- Nhận sổ đỏ (GCNQSDĐ) đã được đăng ký biến động.
2. Hồ sơ đăng ký biến động gồm có: 
- Đơn đề nghị đăng ký biến động về sử dụng đất;
- Di chúc;
- Giấy khai sinh;
- Giấy chứng tử của Bố, Mẹ;
- Văn bản khai nhận di sản thừa kế;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Hộ khẩu, CMTND của bên nhận thừa kế;
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ theo mẫu;
- Biên lại nộp nghĩa vụ tài chính hoặc thông báo miễn nộp nghĩa vụ tài chính (bản gốc);