Thỏa thuận đặt cọc trước hi thực hiện thủ tục chuyển nhượng đất

Ðiều 4 Bộ luật Dân sự quy định về Nguyên tắc tự do, tự nguyện cam kết, thỏa thuận như sau:

Quyền tự do cam kết, thỏa thuận trong việc xác lập quyền, nghĩa vụ dân sự được pháp luật bảo đảm, nếu cam kết, thỏa thuận đó không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Trong quan hệ dân sự, các bên hoàn toàn tự nguyện, không bên nào được áp đặt, cấm đoán, cưỡng ép, đe dọa, ngăn cản bên nào.

Cam kết, thỏa thuận hợp pháp có hiệu lực bắt buộc thực hiện đối với các bên và phải được cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác tôn trọng.

Đối chiếu với quy định nêu trên thì bạn hoàn toàn có quyền đưa ra yêu cầu của mình để hai bên cùng nhau thỏa thuận. Những thỏa thuận của các bên đều dựa trên tinh thần hợp tác, phù hợp với điều kiện, hoàn cảnh của mỗi bên, và phù hợp với quy định của pháp luật, nhằm đạt được kết quả tốt nhất trong giao dịch dân sự. Vậy, bạn có thể đề xuất ý kiến của mình với bên mua để đạt được mong muốn của mình.

Các văn bản liên quan:

Bộ luật 33/2005/QH11 Dân sự