Vướng mắc việc mua đất đai,nhà cửa

- Đối những công trình xây dựng không giấy phép hoặc sai giấy phép có buộc phải đập bỏ hay không thì phải có "quyết định" của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Việc mua bán này là một giao dịch Dân sự, bạn biết tình trạng giấy tờ như vậy và các bên đồng ý mua bán với nhau trên tinh thần tự nguyện. Còn đối với diện tích bạn mua không đủ để có thể tách riêng thành một sổ độc lập đó là "bất lợi" cho bạn, còn về hình thức hợp đồng bằng giấy tay đó là cơ sở pháp lý về tài sản của bạn. Nếu như phần đất này mà cùng lúc bán cho 5 người để cả 5 người cùng đứng tên chung "toàn bộ" thửa đất đó cũng là điều tốt, dù sao bạn cũng là một trong những đồng sở hữu (sở hữu theo phần). Tốt hơn hết, giữa những người cùng đứng tên chung nên có một "Văn bản" thỏa thuận về việc mua chung nhà đất này trong đó xác định rõ phần quyền sở hữu của mỗi người là bao nhiêu.Để tránh tình trạng sau này có tranh chấp về phần quyền của mỗi người.
(Nếu cần thiết tôi có thể giúp các bạn soạn thảo văn bản này để cùng nhau đảm bảo quyền lợi của cả 5 người.)