Em có 1 trường hợp như thế này. Mong được sự giúp đỡ của Luật sư Vợ chồng ông T có 5 người con, trong đó anh L là người con trai duy nhất. Khi tuổi già sức yếu, vợ chồng ông T quyết định giao toàn bộ diện tích nhà, đất, cho vợ chồng anh L. Để thực hiện ước nguyện của mình , ngày 09/09/2009. Ông T và vợ là bà V đã đến phòng công chứng số 1, Thành phố H để làm hợp đồng tặng cho nhà, đất của mình cho vợ chồng anh L ( Mảnh đất này đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Với điều kiện vợ chồng anh L phải có nghĩa vụ phụng dưỡng bố mẹ già và sau này chăm lo mồ mả, hương khói cho tổ tiên. Sau khi được tặng cho nhà, anh L phá ngôi nhà của cha mẹ và xây dựng một ngôi nhà mới. Thời gian đầu, tình hình sống chung của vợ chồng anh L với ông bà T rất tốt. Nhưng càng về sau do phát sinh mâu thuẫn, mối quan hệ của vợ chồng anh T và ông bà T diễn ra rất căng thẳng dẫn đến không thể tiếp tục sống chung trong một ngôi nhà. Tuy nhiên, do không còn chỗ ở khác nên ông bà T làm đơn khởi kiện đòi lại nhà đất của mình hiện do vợ chồng anh T đang sử dụng. Câu hỏi : Vậy việc đòi khởi kiện của ông bà T là đúng hay sai? Vì sao Cách giải quyết như thế nào căn cứ theo pháp luật hiện hành, Do cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết?
Chào bạn!
Vấn đề của bạn như sau
Nếu điều kiện tặng cho “vợ chồng anh L phải có nghĩa vụ phụng dưỡng bố mẹ già và sau này chăm lo mồ mả, hương khói cho tổ tiên” được ghi trong hợp đồng tặng cho như vậy hợp đồng này là hợp đồng tặng cho có điều kiện.
Theo Khoản 3 Điều 470 Bộ luật dân sự trong trường hợp hợp đồng tặng cho có kèm theo điều kiện thì người được tặng cho có nghĩa vụ phải thực hiện điều kiện của bên tặng cho.
Nếu người được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại (nếu nó).
Như vậy: ông bà T có quyền đòi lại tài sản của mình bằng cách làm đơn khởi kiện ra Tòa án để giải quyết.
Thân