Xin hỏi đất chưa có sổ đỏ, quyền sở hữu mang tên một người, người sử dụng và đóng thuế lại là một người khác...
Chào bạn,
Nếu bố mẹ bạn còn giữ được các giấy tờ liên quan đến việc được cấp lô đất đó thì có thể làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng lô đất (sổ đỏ) đó trước. Việc ai đứng tên đóng thuế không có giá trị xác định người có quyền sử dụng đất.
Trong quá trình làm thủ tục mà phát sinh tranh chấp thì các bên liên quan có quyền yêu cầu UBND hòa giải. Nếu giấy tờ liên quan đến việc cấp đất thuộc một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 50 Luật đất đai thì gia đình bạn (sau khi đã được hòa giải ở UBND xã) có quyền khởi kiện ra Tòa án để đòi lại quyền sử dụng lô đất đó.
Trong các trường hợp khác thì UBND huyện có quyền giải quyết tranh chấp nếu các bên không hòa giải được với nhau.
Trân trọng.
Nếu bố mẹ bạn còn giữ được các giấy tờ liên quan đến việc được cấp lô đất đó thì có thể làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng lô đất (sổ đỏ) đó trước. Việc ai đứng tên đóng thuế không có giá trị xác định người có quyền sử dụng đất.
Trong quá trình làm thủ tục mà phát sinh tranh chấp thì các bên liên quan có quyền yêu cầu UBND hòa giải. Nếu giấy tờ liên quan đến việc cấp đất thuộc một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 50 Luật đất đai thì gia đình bạn (sau khi đã được hòa giải ở UBND xã) có quyền khởi kiện ra Tòa án để đòi lại quyền sử dụng lô đất đó.
Trong các trường hợp khác thì UBND huyện có quyền giải quyết tranh chấp nếu các bên không hòa giải được với nhau.
Trân trọng.
Thư Viện Pháp Luật