Quyền tham gia mua bán, sang nhượng đất đai của gia đình

Xin chào bạn, tôi xin trả lời bạn như sau:

Theo quy định tại Điều 219 Bộ luật Dân sự 2005, tài sản của cha mẹ bạn là tài sản chung hợp nhất vì vậy khi định đoạt phải được sự đồng ý của cả hai bác đồng thời các con không có quyền can thiệp việc bán hoặc cho tài sản của cha mẹ.

Tài sản cha mẹ mua nhưng nhờ con đứng tên dùm, nay cha mẹ muốn bán nhưng người con  không cho và có ý muốn giành quyền sở hữu. Nếu không thuyết phục được người con đó, cha mẹ bạn buộc phải khởi kiện người con ra Tòa yêu cầu xác định lại quyền sở hữu đối với những tài sản đó và phải chứng minh tài sản đó là của mình. Nếu không chứng minh được tài sản đó là của mình thì cha mẹ bạn sẽ mất quyền sở hữu đối với chúng.

Cha mẹ bạn tặng cho riêng em bạn thì không cần phải có vợ của người này đứng tên. Tuy nhiên cần chú ý trong thủ tục tặng cho cần nêu rõ là tặng cho riêng. Như vậy đây được coi là tài sản riêng của người này. Khi ly hôn sẽ không thuộc đối tượng tài sản phải phân chia.

Trân trọng,