Quay lại Đến bài viết gốc

Áp dụng giá đất đền bù

Kính gửi luật sư, Nhà tôi hiện đang ở tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Nhà và đất của tôi hiện sắp bị giải tỏa để làm trường học. Nhờ luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp như sau: - Nhà tôi nhận được thông báo khu đất sẽ bị giải tỏa vào cuối năm 2009. - Sau khi đo đạc và kiểm kê, nhà tôi nhận được Bảng Chiết tính Dự kiến kinh phí bồi thường, hỗ trợ vào tháng 10/2010. Bảng chiết tính này dựa trên bảng giá đất ban hành năm 2010. Tuy nhiên, nhà tôi vẫn không đồng ý với bảng chiết tính đó, và đã gửi đơn khiếu nại về việc xác định lại vị trí đất đến Ban bồi thường GPMB. Đơn khiếu nại của tôi hiện đã được chuyển đến Thanh tra để xem xét, hiện vẫn chưa có kết luận cuối cùng của Thanh Tra. - Đến nay, Bảng giá đất năm 2011 của tỉnh BRVT đã ban hành (có hiệu lực ngày 1/1/2011) và có thay đổi đáng kể so với năm 2010 (cao hơn). Như vậy tôi xin hỏi luật sư như sau: - Ngoài việc khiếu nại của tôi về việc xác định lại vị trí đất mà ban thanh tra đang xem xét giải quyết, tôi có được áp dụng bảng giá đất mơi năm 2011 để đưa ra bảng chiết tính mơi ko? Vì hiện nay toàn bộ khu đất đó vẫn còn đang trong quá trình khiếu nại và chờ giải quyết. - Nếu có thì tôi phải làm những thủ tục gì ko? - Và nếu có thì xin Luật sư cho biết dể áp dụng điều đó thì dựa vào nhưng qui định, nghị định nào ko? Xin cảm ơn luật sư.

Trả lời:

Việc tính tiền bồi thường được áp dụng bảng giá đất tại thời điểm có quyết định thu hồi đất. Căn cứ vào thời điểm ban hành quyết định đền bù mà áp dụng bảng giá khác nhau.

Việc xem xét lại bảng giá chỉ trong trường hợp có chủ trương chung của UBND tỉnh. Trong thực tiễn đền bù có những hỗ trợ bằng các chính sách khác nhau nhằm bù đắp cho người bị thu hồi đất.

Trường hợp của bạn thu hồi đất để xây dựng công trình vì lợi ích công cộng. Nên các văn bản pháp luật điều chỉnh như NĐ 197/2004; NĐ 17/2006; NĐ 181/2004; NĐ 84/2007 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Thân ái

Ls. Phan Thanh Thy

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email info@thuvienphapluat.vn;

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail banquyen@thuvienphapluat.com;

0 lượt xem Lưu bài viết

Thông báo