Có giấy cho tặng riêng, có giữ được đất khi ly hôn?!

Chào bạn!

Về thẩm quyền xét xử vụ việc trên, nếu xét thấy có yếu tố nước ngòai thì tòa cấp quận phải chuyển hồ sơ lên tòa cấp tỉnh. Tuy nhiên trường hợp này có thể do bố em không đề cập tới vấn đề đang làm việc tại nước ngòai cho tòa biết hoặc chỉ là dạng làm việc có thời hạn thì vẫn thuộc thẩm quyền của tòa cấp quận.

Về vấn đề chia tài sản riêng. Nếu ông bà cho mẹ em đất có hợp đồng công chứng thì phần đất đó là của riêng mẹ em trừ trường hợp mẹ em đồng ý gộp thành tài sản chung. Căn cứ vào giấy chứng nhận thì có thể ý chí của mẹ em đồng ý coi đây là tài sản chung.

Nếu không thì khi cấp hồ sơ đề nghị cấp GCN đã có VB cam kết của bố em rằng đây là tài sản riêng của mẹ em.  Ngòai phần đất còn căn nhà. Nếu căn nhà này có trong thời kỳ hôn nhân thì bố mẹ em có quyền như nhau trừ trường hợp người khi chúng minh mình có công tạo lập lớn hơn.

Việc chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân về nguyên tắc là chia đôi nhưng có xem xét đến công lao tạo lập nên tài sản này. Những người bán đất và ông bà ngoại em làm chứng là có lợi cho mẹ em.

Trong vụ việc này, việc không xem xét quyền lợi cho bố em đối với căn nhà này là không thể chỉ có điều ít hay nhiều là do các bên thỏa thuận. Nếu không thỏa thuận được thì chứng minh trước tòa công lao mẹ em đóng góp nhiều hơn.

Chúc bạn giải quyết công việc gia đình ổn thỏa.