Tranh chấp quyền sử dụng đất khi chỉ làm thỏa thuận bằng giấy tay

Chào luật sư, tôi nhờ LS tư vấn cho tôi trường hợp sau: Bà ngoại tôi có 5 người con, lúc còn sống mẹ tôi đưa tiền cho bà ngoại tôi mua 1 miếng đất ở thủ đức, mua bán chỉ làm giấy tay, và tờ giấy này cũng đã mất. Trước khi chết, bà ngoại tôi nói cho mẹ tôi sở hữu toàn quyền miếng đất đó, chỉ nói miệng ko có giấy tờ gì cả. Trên sổ hộ khẩu ở miếng đất đó, chỉ có tên mẹ tôi và người em thứ 4. Sau này, mẹ tôi tiến hành làm thủ tục hợp thức hóa miếng đất đó, nên kêu người em thứ 4 làm giấy tay không liên quan cũng như ko tranh chấp gì miếng đất đó với mẹ tôi, có chứng nhận của địa phương. Vì giấy tay lúc bà ngoại mua miếng đất đó đã mất ($ là của mẹ tôi cho), nên để dễ dàng trong thủ tục, mẹ tôi khai nhận là mẹ tôi đứng ra mua, nên mọi giấy tờ đều đứng tên mẹ tôi. Hiện nay, miếng đất đó đã có sổ hồng, và dĩ nhiên là mẹ tôi đứng tên toàn quyền. Từ ngày có sổ hồng đến nay là 03 năm. Vậy cho tôi hỏi, nếu giờ 4 người con còn lại đâm đơn ra kiện đòi chia miếng đất đó thì có hợp pháp không? Có quyền hạn không? Mong hồi âm của LS, chân thành cảm ơn.

Vì bạn không nói rõ thời gian bà bạn mất nên không thể xác định được còn thời hiệu khởi kiện để chia thừa kế hay không?

Về nguyên tắc, trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) đứng tên ai thì người đó là chủ sở hữu hợp pháp của ngôi nhà, ở đây là mẹ bạn.

Do giấy tờ mua bán đất của bà ngoại bạn đã mất nên không có căn cứ chứng minh đây là tài sản của bà, vì vậy mảnh đất không được coi là di sản thừa kế và 4 người con còn lại không có quyền kiện chia di sản thừa kế.

Thư Viện Pháp Luật

Tranh chấp đất đai
Hỏi đáp mới nhất về Tranh chấp đất đai
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất năm 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Lấn chiếm đất là gì? Hành vi lấn chiếm đất của người khác có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự không?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu đơn đề nghị đo lại đất có tranh chấp?
Hỏi đáp Pháp luật
Toàn văn Luật Đất đai 2024: Trọng tài thương mại cũng có thẩm quyền giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai?
Hỏi đáp Pháp luật
Có bắt buộc phải hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã khi khởi kiện tranh chấp đất đai không?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai mới nhất hiện nay?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu biên bản hòa giải tranh chấp đất đai ở thôn, xã mới nhất 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Lệ phí khởi kiện tranh chấp đất đai năm 2024 là bao nhiêu?
Hỏi đáp Pháp luật
Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh được thực hiện như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Có được lựa chọn cơ quan giải quyết tranh chấp đất đai hay không?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Tranh chấp đất đai
165 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Tranh chấp đất đai
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào