Diện tích nông nghiệp không bị thu hồi thì có quyền chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở không?
Khoản 5 Điều 6 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ; tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất quy định trường hợp trong thửa đất ở thu hồi còn diện tích đất nông nghiệp không được công nhận là đất ở thì hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi được chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất đó sang đất ở trong hạn mức giao đất ở tại địa phương, nếu hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu và việc chuyển mục đích sang đất ở phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất; thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
Căn cứ quy định trên, ông Phát có quyền chuyển diện tích đất nông nghiệp sang đất ở trong hạn mức giao đất ở tại địa phương.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Khoản thu phí bảo vệ môi trường đối với nước thải sinh hoạt có chịu thuế giá trị gia tăng không?
- Mẫu đơn kháng cáo bản án hành chính sơ thẩm mới nhất năm 2024?
- Tổng thời gian gia hạn tái cấp vốn dưới hình thức cho vay lại theo hồ sơ tín dụng tối đa là bao nhiêu tháng?
- Thân nhân liệt sĩ có được miễn giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở không?
- Năm 2024, hồ sơ tách hộ gồm những giấy tờ gì? Thông tin về cư trú của công dân được điều chỉnh trong trường hợp nào?