Thu tiền thuế thu nhập cá nhân, thuế trước bạ khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Năm 1989 ông An được cấp GCNQSDĐ có 400m2 đất ở. năm 1994 ông an sang nhượng lại cho ông Bút thửa đất trên, ông bút chưa làm thử tục sang tên theo quy định và giữ GCN của ông an. đến năm 2003 ông bút đăng ký theo hệ thống đo đạc chính quy theo chủ trương của huyện Lộc Ninh, nhưng chưa làm thủ tục rút GCNQSDĐ theo quy định, năm 2004 tôi mua lại thửa đất trên từ ông Bút kèm theo sổ đứng tên ông an. tôi làm thủ tục sang nhượng thì có phải đóng 2 lần thuế không? tức là từ ông an sang ông Bút, và từ ông bút sang tên tôi. nếu thu thì thu như thế nào? vì cán bộ thuế nói tôi phải đóng tiền 2 lần. biết là hiện tại ông an và ông bút đã đi khỏi địa phương có xác nhận công an địa phương. tôi làm thủ tục theo khoản 2 điều 82 nghị định 45/2013 luật đất đai

Tại khoản 5 Điều 30 Thông tư số 111/2013/TT-BTC ngày 15 tháng 8 năm 2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Luật Thuế thu nhập cá nhân, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân và  Nghị định số 65/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân về các khoản thu nhập chịu thuế quy định:

“Đối với trường hợp người sử dụng đất do nhận chuyển nhượng trước ngày 01 tháng 01 năm 2009 nay nộp hồ sơ hợp lệ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận thì chỉ thu một (01) lần thuế thu nhập cá nhân của lần chuyển nhượng cuối cùng, các lần chuyển nhượng trước đó không thực hiện truy thu thuế.”

          Căn cứ vào quy định trên thì bạn chỉ nộp một (01) lần thuế TNCN đối với chuyển nhượng BĐS vào năm 2004.

Chào bạn./.

Thư Viện Pháp Luật

Thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân
Hỏi đáp mới nhất về Thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân
Hỏi đáp pháp luật
Nhận tiền người thân từ nước ngoài gửi về có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?
Hỏi đáp Pháp luật
Tiền hưởng thai sản có phải đóng thuế TNCN không? Đối tượng nào được hưởng chế độ thai sản 2024?
Hỏi đáp pháp luật
Tiền lương làm việc ngày tết có phải chịu thuế TNCN?
Hỏi đáp Pháp luật
Chi trang phục cho nhân viên có tính thuế TNCN và được trừ khi tính thuế TNDN không?
Hỏi đáp Pháp luật
Cá nhân thừa kế cổ phiếu trên hệ thống giao dịch Upcom có chịu thuế TNCN không?
Hỏi đáp pháp luật
Người lao động nhận tiền sinh nhật từ công ty có tính thuế TNCN không?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu bản cam kết cá nhân có thu nhập chưa đến mức chịu thuế thu nhập cá nhân (mẫu 08) mới nhất 2023?
Hỏi đáp Pháp luật
Có bao nhiêu khoản thu nhập phải chịu thuế thu nhập cá nhân?
Hỏi đáp Pháp luật
Cá nhân có thu nhập chịu thuế ít nhất là bao nhiêu tiền để được xác định là nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp?
Hỏi đáp Pháp luật
Tiền thưởng 2/9 có tính thuế thu nhập cá nhân không?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân
320 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào