Về Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng?

Hiện tại, công ty tôi đang đầu tư một dự án về nông nghiệp, trong đó có rất nhiều hạng mục công trình khác nhau và tôi đang rất lúng túng trong việc phân loại công trình để xác định các chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, cụ thể như sau: - Công trình giao thông: toàn bộ hệ thống đường giao thông nội đồng. - Công trình thuỷ lợi (thuỷ nông): hệ thông các kênh. - Công trình dân dụng: Nhà điều hành; bảo vệ; nhà để xe; cổng tường rào; sân bê tông; nhà hoá chất; kho vật tư; kho sơ chế nông sản; nhà chế biến nông sản. - Công trình hạ tầng kỹ thuật: hồ chứa nước thải; bể chứa nước sạch; bể lắng lọc; cống điều tiết nước; các cống thông nước; trạm bơm tiêu nước; đường ống kỹ thuật; điện động lực; sân phơi bùn. Ước tính, tổng dự toán xây dựng là 35 tỷ đồng. Vậy, tôi muốn hỏi: Tôi phân loại công trình trong dự án như vậy đã hợp lý chưa? Khi xác định chi phí thiết kế: tôi sẽ tra định mức chi phí thiết kế dựa vào tổng dự toán xây dựng 35 tỷ đồng cho từng loại công trình hay tra theo dự toán riêng của từng loại công trình đó (vì việc tra theo tổng dự toán hay dự toán từng công trình sẽ ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư của dự án và bên tôi sẽ ký hơp đồng thiết kế với các đơn vị TVTK khác nhau, do đó cần có một giá trị hợp đồng chính xác và phù hợp với chi phí trong TMĐT). Hạng mục san lấp mặt bằng ruộng: tôi tính chi phí thiết kế bằng 40% định mức thiết kế cho công trình giao thông cấp IV là có đúng không?

Việc phân loại công trình trong dự án như dự kiến của Bạn là phù hợp.

- Theo hướng dẫn tại Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng thì chi phí thiết kế được xác định theo tỷ lệ phần trăm (%) nhân với chi phí nhân với chi phí xây dựng trong dự toán công trình được duyệt. Trường hợp dự án gồm nhiều loại công trình thì chi phí thiết kế được xác định riêng theo từng loại công trình và tính theo quy mô chi phí xây dựng trong dự toán của từng công trình được duyệt. Bạn căn cứ vào hướng dẫn trên để xác định chi phí thiết kế xây dựng công trình.

- Việc vận dụng 40% định mức chi phí thiết kế công trình giao thông cấp IV để xác định chi phí thiết kế san mặt bằng ruộng như dự kiến của Bạn là phù hợp.

Đầu tư xây dựng
Hỏi đáp mới nhất về Đầu tư xây dựng
Hỏi đáp Pháp luật
Chủ đầu tư không đủ điều kiện năng lực để tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng có được thuê tổ chức khác thực hiện quản lý không?
Hỏi đáp Pháp luật
Chủ đầu tư được giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng không phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đối với những công trình nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Chủ đầu tư xây dựng có bao gồm hộ gia đình, cá nhân hay không?
Hỏi đáp Pháp luật
Số tiền bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự đối với bên thứ ba trong hoạt động đầu tư xây dựng tối thiểu là bao nhiêu?
Hỏi đáp pháp luật
Quy định về trình tự đầu tư xây dựng như thế nào?
Hỏi đáp pháp luật
Quy định cơ chế đặc thù về quản lý đầu tư xây dựng các công trình thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia về xây dựng nông thôn mới
Hỏi đáp pháp luật
Vấn đề liên quan đến định mức đầu tư xây dựng cơ bản
Hỏi đáp pháp luật
Đầu tư xây dựng
Hỏi đáp pháp luật
Cách tính chi phí tư vấn đầu tư xây dựng theo Quyết định số 957/QĐ-BXD
Hỏi đáp pháp luật
Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Đầu tư xây dựng
Thư Viện Pháp Luật
245 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Đầu tư xây dựng
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào