|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
4307/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
14/11/2008
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------------
|
Số: 4307/TCT-CS
V/v thu tiền sử dụng đất
|
Hà
Nội, ngày 14 tháng 11 năm 2008
|
Kính
gửi: Cục Thuế tỉnh Quảng Trị
Trả lời Công văn số 485/CT-THNVDT
ngày 20/6/2008 của Cục Thuế tỉnh Quảng Trị về thu tiền sử dụng đất, Tổng cục
Thuế có ý kiến như sau:
1) Tại Khoản 2, Điều
1 Quyết định số 118/TTg ngày 27/02/1996 của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ
trợ người có công với cách mạng cải thiện nhà ở, quy định về nguyên tắc hỗ trợ:
"- Phù hợp với tình hình kinh
tế - xã hội của đất nước;
- Căn cứ vào công lao và hoàn cảnh
cụ thể của từng người, điều kiện và khả năng của địa phương;"
- Tại Khoản 5, Điều
12 và Khoản 4, Điều 13 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của
Chính phủ về thu tiền sử dụng đất quy định miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với:
đất ở trong hạn mức giao đất (bao gồm giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất cho người đang sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất) đối với người có
công với cách mạng theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ."
- Tại mục IV, Phần
C Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực
hiện Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng
đất hướng dẫn: "1- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi thực hiện thủ tục để
được giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển từ thuê đất sang giao đất,
được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; thực hiện kê khai xin miễn, giảm tiền
sử dụng đất tại tờ khai nộp tiền sử dụng đất (đính kèm Thông tư này) trong hồ
sơ về đất đai ...
2- Tờ khai phải kèm giấy tờ chứng
minh thuộc một trong các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất (bản sao
có công chứng), cụ thể như sau: ...
d- Đối với trường hợp người có
công với cách mạng phải có giấy tờ liên quan đến chế độ được miễn, giảm tiền sử
dụng đất hướng dẫn tại điểm 3 mục II và điểm 2 Mục III Phần này;..."
Căn cứ quy định nêu trên, trường hợp
hộ gia đình có công với cách mạng đang sử dụng đất có nhà đã được cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất ở. Hộ chưa được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo pháp luật
ưu đãi đối với người có công với cách mạng, nay hộ được cơ quan có thẩm quyền
cho phép bổ sung làm đất ở thì được xem xét miễn, giảm tiền sử dụng đất trong hạn
mức diện tích đất ở đối với phần diện tích đất mới được chuyển mục đích sử dụng
đất hoặc được giao đất theo quy định tại quyết định số 118/TTg ngày 27/02/1996.
Giấy tờ liên quan đến chế độ miễn
giảm tiền sử dụng đất phải được nộp kèm theo tờ khai thu tiền sử dụng đất khi
được giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất. Do đó, trường hợp hộ đã kê khai nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước,
đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nay mới bổ sung hồ sơ đề nghị
xét miễn, giảm tiền sử dụng đất theo pháp luật ưu đãi đối với người có công với
cách mạng và đề nghị hoàn trả tiền sử dụng đất đã nộp là không đúng thủ tục quy
định.
Trường hợp hộ đã nộp đầy đủ giấy tờ
liên quan để được miễn, giảm tiền sử dụng đất, nhưng cơ quan thuế thu không
đúng thì nay phải làm thủ tục hoàn trả lại theo quy định.
2) Về phân biệt đất vườn và đất trồng
cây hàng năm để thu tiền sử dụng đất: Tại điểm 4.2.b mục II
Thông tư số 30/2005/TTLT/BTC ngày 18/04/2005 ngày 18/04/2005 hướng dẫn việc
luân chuyển hồ sơ của người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính quy định:
"Trường hợp sau khi giao nhận hồ sơ về nghĩa vụ tài chính, cơ quan tiếp nhận
phát hiện hồ sơ chưa đủ căn cứ để xác định nghĩa vụ tài chính hoặc nội dung
"Thông báo nộp tiền" chưa phù hợp thì cơ quan nhận hồ sơ về nghĩa vụ
tài chính phải có văn bản thông báo cho cơ quan giao hồ sơ hoặc giao Thông báo
nộp tiền để bổ sung cho đầy đủ".
Do đó, trường hợp GCNQSD đất ghi mục
đích sử dụng đất là: "Đất trồng cây hàng năm khác" nhưng phiếu chuyển
thông tin địa chính ghi là: "Đất vườn" thì cơ quan thuế phải làm thủ
tục trả lại cơ quan tài nguyên môi trường để xác định lại mục đích sử dụng đất.
3) Hộ sử dụng đất đã được xét cấp
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cơ quan có thẩm quyền ra quyết định giao đất,
lập Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong thời gian từ năm 2001 đến
01/7/2004, đến nay mới thực hiện nghĩa vụ tài chính để nhận Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất thì nộp tiền sử dụng đất theo chính sách và giá đất tại thời điểm
có quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo hướng dẫn tại điểm 2a, Mục 4 Thông tư số 70/2006/TT-BTC ngày 02/08/2006 của
Bộ Tài chính hướng dẫn sửa đổi, bổ sung Thông tư số 117/2004/TT-BTC hướng dẫn
thực hiện Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền
sử dụng đất.
4) Người sử dụng đất đề nghị ghi nợ
tiền sử dụng đất và đã nộp đủ hồ sơ hợp lệ trước ngày 01/7/2007, nhưng không viết
đơn, sau đó bổ sung đơn đề nghị ghi nợ thì tuỳ từng trường hợp để ghi nợ:
- Ghi nợ theo quy định tại Khoản 4, Điều 5 Nghị định số 17/2006/NĐ-CP nếu có văn bản đề
nghị ghi nợ từ ngày Nghị định này có hiệu lực.
- Ghi nợ theo quy định tại Khoản 2 Điều 5 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP nếu đơn đề nghị ghi
nợ từ ngày Nghị định này có hiệu lực.
Đề nghị Cục Thuế tỉnh Quảng Trị kiểm
tra, xem xét cụ thể hồ sơ để xác định thu tiền sử dụng đất theo quy định hiện
hành. Trường hợp còn phát sinh vướng mắc đề nghị báo cáo về Tổng cục Thuế để
nghiên cứu giải đáp tiếp về chính sách.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế
được biết./.
|
KT. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn số 4307/TCT-CS về việc thu tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 4307/TCT-CS ngày 14/11/2008 về việc thu tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
3.451
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|