|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
2174/TCT-TNCN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Ngô Đình Quang
|
Ngày ban hành:
|
21/06/2010
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------
|
Số: 2174/TCT-TNCN
V/v vướng mắc về chính sách thuế TNCN
|
Hà
Nội, ngày 21 tháng 06 năm 2010
|
Kính
gửi:
|
Ông Nguyễn Văn Thi
Địa chỉ: Số 115 - đường Nguyễn Tất Thành - khóm 2 phường 8 - thành phố Cà Mau
tỉnh Cà Mau
|
Tổng cục Thuế nhận được Đơn thư
của ông đề ngày 10/5/2010 phản ánh thắc mắc về việc truy thu 01 lần thuế Thu nhập
cá nhân (thuế TNCN) đối với trường hợp người sử dụng đất do nhận chuyển nhượng
đất của người khác phát sinh trước ngày 01/01/2009 nay xin hợp pháp hoá quyền sử
dụng đất. Vấn đề này, Tổng cục Thuế trao đổi với ông về chính sách thuế liên
quan đến hoạt động chuyển quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất như sau:
- Thời Điểm trước ngày
01/01/2009: Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất bao gồm cả đất
có nhà và vật kiến trúc trên đó, khi chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của
pháp luật phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất. Tại Khoản 3 Điều
19 Nghị định số 19/2000/NĐ-CP ngày 8/6/2000 của Chính phủ quy định chi tiết
thi hành Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất và Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều
của Luật Thuế chuyển quyển sử dụng đất quy định:"Các trường hợp đã chuyển
quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 01 năm 2000 mà có một trong các giấy tờ hợp
lệ về quyền sử dụng đất quy định tại Khoản 2 Điều 3 Nghị định số
17/1999/NĐ-CP ngày 29 tháng 3 năm 1999 của Chính phủ, kể cả các trường hợp
đã chuyển quyền sử dụng đất qua nhiều lần, nhiều chủ, khi người đang sử dụng đất
làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền
sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở thì chỉ phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng
đất một lần theo quy định của Nghị định này". Như vậy, các trường hợp người
sử dụng đất làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ ngày
01/01/2000 có giấy tờ hợp lệ phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất qua từng lần
chuyển nhượng và trong trường hợp này người nhận chuyển nhượng nay xin hợp pháp
để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là người nộp thuế thay cho người
chuyển nhượng.
- Từ ngày 01/01/2009 Luật thuế
Thu nhập cá nhân có hiệu lực thi hành, theo quy định của Luật thuế TNCN thì cá
nhân chuyển nhượng bất động sản (trong đó có chuyển nhượng quyền sử dụng đất)
là đối tượng phải nộp thuế TNCN. Tại Điểm 3 phần Đ Thông tư số
84/2008/TT- BTC ngày 30/9/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một số Điều
của Luật Thuế thu nhập cá nhân và hướng dẫn thi hành Nghị định số
100/2008/NĐ-CP ngày 08/9/2008 của Chính phủ quy định chi tiết một số Điều của
Luật Thuế thu nhập cá nhân quy định: "Việc giải quyết những tồn tại, vướng
mắc về thuế thu nhập đối với người có thu nhập cao, thuế thu nhập doanh nghiệp
đối với hộ gia đình, cá nhân kinh doanh, thuế chuyển quyền sử dụng đất phát
sinh trước ngày 01/01/2009 tiếp tục thực hiện theo quy định tại các Luật, Pháp
lệnh thuế và các văn bản hướng dẫn thực hiện của Chính phủ và của Bộ Tài chính
có hiệu lực cùng thời Điểm ". Như vậy, đối với các trường hợp cá nhân nhận
chuyển nhượng quyền sử dụng đất của người khác từ ngày 01/01/2000 đến trước
ngày 01/01/2009 nay làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu nhà sẽ phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất qua từng lần chuyển nhượng
và trong trường hợp này người nhận chuyển nhượng là người nộp thuế thay cho người
chuyển nhượng. Tuy nhiên, nếu truy thu thuế chuyển quyền sử dụng đất qua từng lần
chuyển nhượng là không thực tế vì mức thuế phải nộp của người nhận chuyển nhượng
là rất cao không có khả năng nộp. Vấn đề này, Bộ Tài chính đã báo cáo xin ý kiến
và được Thủ tướng chính phủ đồng ý. Tại Khoản 2, Điều 8 Thông
tư số 02/2010/TT-BTC ngày 11/01/2010 của Bộ Tài chính hướng dẫn bổ sung
Thông tư số 84/2008/TT-BTC ngày 30/9/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một
số Điều của Luật thuế thu nhập cá nhân và hướng dẫn thi hành Nghị định số
100/2008/NĐ-CP ngày 8/9/2008 của Chính phủ quy định chi tiết một số Điều của Luật
thuế Thu nhập cá nhân đã quy định:
"- Đối với trường hợp người
sử dụng đất do nhận chuyển nhượng trước ngày 01/01/2009 nay nộp hồ sơ hợp lệ
xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền
chấp thuận cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ truy thu 01 lần thuế thu
nhập cá nhân của lần chuyển nhượng cuối cùng, các lần chuyển nhượng trước đó
không thực hiện truy thu thuế...".
Tổng cục Thuế xin trao đổi với
ông về những thắc mắc mà ông nêu trong Đơn thư./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ PC - TCT;
- Lưu: VT, TNCN.
|
TL.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
VỤ TRƯỞNG VỤ QL THUẾ TNCN
Ngô Đình Quang
|
Công văn 2174/TCT-TNCN về chính sách thuế thu nhập cá nhân do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 2174/TCT-TNCN ngày 21/06/2010 về chính sách thuế thu nhập cá nhân do Tổng cục Thuế ban hành
1.768
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|