|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
2165TCT/ĐTHN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Văn Huyến
|
Ngày ban hành:
|
16/07/2004
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 2165TCT/ĐTHN
V/v Hoá đơn và thuế đối với hoạt động cho
thuê nhà
|
Hà
Nội, ngày 16 tháng 07 năm 2004
|
Kính
gửi:
|
- Chi nhánh Công ty hữu hạn chế
tạo công nghiệp và gia công chế biến hàng xuất khẩu Việt Nam VMEP
- Cục thuế Thành phố Hồ Chí Minh
- Cục thuế tỉnh Đồng Nai
|
Tổng cục thuế nhận được công văn
số 01-06/04-VMEP ngày 16/6/2004 của Chi nhánh Công ty hữu hạn chế tạo công nghiệp
và gia công chế biến hàng xuất khẩu VMEP (Công ty VMEP) về vấn đề hoá đơn đối với
hoạt động cho thuê nhà. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau. . . .
Căn cứ qui định của Thông tư số
120/2003/TT-BTC ngày 12/12/2003 hướng dẫn thi hành Nghị định số 158/2003/NĐ-CP
ngày 10/12/2003 của Chính phủ qui định chi tiết thi hành Luật thuế giá trị gia
tăng (GTGT) và Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật thuế GTGT, Thông tư số
128/2003/TT-BTC ngày 22/12/2003 hướng dẫn dẫn thi hành Nghị định số164/2003/NĐ-CP
ngày 22/12/2003 của Chính phủ qui định chi tiết thi hành Luật thuế thu nhập
doanh nghiệp (TNDN) của Bộ Tài chính, trường hợp Công ty VMEP thuê nhà của cá
nhân và thoả thuận với bên cho thuê nhà trả toàn bộ tiền thuê nhà trong 50 năm
và chịu trách nhiệm trả các khoản thuế đối với hoạt động cho thuê nhà thì :
1. Về hoá đơn:
Bên cho thuê nhà là cá nhân,
không thực hiện chế độ sổ sách kế toán, hoá đơn chứng từ nên bên cho thuê phải
cung cấp cho cơ quan thuế hợp đồng cho thuê nhà để cơ quan thuế kiểm tra, xác định
số thuế phải nộp, đồng thời cấp hoá đơn lẻ cho bên cho thuê. Hoá đơn xuất cho
Công ty VMEP được tính trên toàn bộ số tiền cho thuê trong nhiều năm hoặc từng
năm theo hợp đồng thoả thuận giữa hai bên.
2. Về nghĩa vụ thuế:
Bên cho thuê nhà phải nộp thuế đối
với hoạt động kinh doanh cho thuê nhà bao gồm thuế môn bài, thuế GTGT, thuế
TNDN. Cơ quan thuế xác định và thông báo mức thuế phải nộp căn cứ theo hợp đồng
thuê và thoả thuận về phương thức, thời gian, thanh toán tiền thuê giữa hai bên
phù hợp với việc phát hành hoá đơn trên tiền thuê của từng năm hoặc nhiều năm.
Truờng hợp Công ty VMEP đề nghị
cho phát hành hoá đơn từng năm, tiền thuế do Công ty VMEP thanh toán thì giá
cho thuê dể làm căn cứ lập hoá đơn và tính thuế được xác định là giá cho thuê
bao gồm cả thuế GTGTvà thuế THDN. Bên cho thuê có nghĩa vụ nộp thuế vào NSNN
theo thông báo thuế của cơ quan thuế.
Cơ quan thuế quản lý cá nhân cho
thuê nhà xem xét cho áp dụng việc lập hoá đơn và nộp thuế từng năm với điều kiện
Công ty VMEP phải cam kết nộp thuế thay cho bên cho thuê trong trường hợp bên
cho thuê chưa nộp thuế và trong bất kể trường hợp nào có sự thay đổi về chính
sách thuế đều phải nộp đủ thuế hàng năm theo đúng qui định. Cơ quan thuế chỉ cấp
hoá đơn và chứng từ nộp thuế khi đơn vị thực hiện nộp đủ thuế.
3. Về hạch toán chi phí:
Công ty VMEP được tính vào chi
phí khoản chi phí thuê nhà trên cơ sở hoá đơn do bên cho thuê nhà xuất cho Công
ty theo qui định tại điểm 5.4, mục III, Phần B, Thông tư số 128/2003/TT-BTC
nêu trên.
Căn cứ vào các văn bản pháp luật
qui định hướng dẫn về thuế, chế độ hoá đơn chứng từ và hướng dẫn trên đây, Công
ty VMEP và bên cho thuê nhà làm việc với cơ quan thuế địa phương để được hưóng
dẫn cụ thể. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, đề nghị có văn bản gửỉ
Tổng cục thuế để được hướng dẫn giải quyết./.
|
KT.
TỔNG CỤC TRƯỞNG TỔNG CỤC THUẾ
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Văn Huyến
|
Công văn số 2165TCT/ĐTHN về việc hoá đơn và thuế đối với hoạt động cho thuê nhà do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 2165TCT/ĐTHN ngày 16/07/2004 về việc hoá đơn và thuế đối với hoạt động cho thuê nhà do Tổng cục Thuế ban hành
3.602
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|