Công văn 144/TCT-CS miễn giảm tiền thuê đất

• Số hiệu: 144/TCT-CS
• Loại văn bản: Công văn
• Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
• Người ký: Phạm Duy Khương
• Ngày ban hành: 13/01/2009

BỘ TÀI CHÍNH TỔNG CỤC THUẾ -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ---------
Số: 144/TCT-CS V/v miễn giảm tiền thuê đất	Hà Nội, ngày 13 tháng 01 năm 2009

Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Kon Tum

Trả lời công văn số 2971/CT-KK&KTT ngày 01/12/2008 của Cục Thuế tỉnh Kon Tum về việc giải đáp chính sách về thuế, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

- Theo quy định tại điểm 1 mục IV Thông tư số 98/2002/TT-BTC ngày 24/10/2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện việc miễn thuế, giảm thuế cho các đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư theo Nghị định số 51/1999/NĐ-CP ngày 8/7/1999 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật khuyến khích đầu tư trong nước (sửa đổi) số 03/1998/QH10:

"Đối tượng áp dụng là: cơ sở sản xuất, kinh doanh đáp ứng các điều kiện về lao động, ngành, nghề thuộc các lĩnh vực được hưởng ưu đãi đầu tư, địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định tại Điều 15, Điều 16 Nghị định số 51/1999/NĐ-CP được nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư hoạt động sản xuất kinh doanh.

Các cơ sở sản xuất, kinh doanh thực hiện dự án đầu tư mà không thuê đất của Nhà nước hoặc thực hiện dự án đầu tư trên phần diện tích đất mà cơ sở sản xuất, kinh doanh đã thuê của Nhà nước trước đây, kể cả trường hợp phần diện tích đất thực hiện dự án đầu tư, cơ sở chưa ký hợp đồng thuê đất của nhà nước, nhưng cơ sở đã thực tế sử dụng trước thời điểm thực hiện dự án và cơ quan thuế đã quản lý thu tiền thuê đất thì không đủ điều kiện được miễn tiền thuê đất theo quy định tại Điều 18 Nghị định số 51/1999/NĐ-CP và hướng dẫn tại Thông tư này";

Căn cứ quy định tại Khoản 1, Khoản 4 Điều 13 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước:

"Đất thuê, mặt nước thuê để thực hiện dự án đầu tư thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước thì được thực hiện theo từng dự án đầu tư";

"Miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước theo quy định tại Điều 14, Điều 15 Nghị định này chỉ được thực hiện trực tiếp với đối tượng được thuê và tính trên số tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp".

Căn cứ các quy định trên, theo Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư số 537/CNƯĐ ngày 03/06/2000 của UBND tỉnh Kon Tum cấp cho Công ty Xuất nhập khẩu và Đầu tư tỉnh Kon Tum để thực hiện dự án đầu tư phát triển cây cà phê tại huyện Sa Thầy, tỉnh Kon Tum thì chỉ có Công ty xuất nhập khẩu và Đầu tư tỉnh Kon Tum mới được hưởng ưu đãi theo Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư số 537/CNƯĐ.

Trường hợp có sự thay đổi về tổ chức, dự án phát triển cây cà phê được giao cho Công ty Cà phê Đắk Uy 3 thực hiện và sau ngày Nghị định số 142/2005/NĐ-CP có hiệu lực Công ty Cà phê Đắk Uy 3 mới làm thủ tục đề nghị miễn giảm tiền thuê đất thì việc xem xét miễn, giảm tiền thuê đất phải căn cứ quy định tại Nghị định số 142/2005/NĐ-CP nêu trên để giải quyết theo hướng: nếu dự án của Công ty đáp ứng quy định tại Nghị định số 142/2005/NĐ-CP thì Công ty được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định tại Điều 14, Điều 15 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP đối với diện tích đất được nhà nước cho thuê để thực hiện dự án đầu tư.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế được biết./.

KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG Phạm Duy Khương