kính thưa luật sư!

Tôi tên Hoàng Ngọc Tuấn hiện tại tôi có mua một lô đất từ một người tên Ngọc với kích thước 5x22m trong đó 65m2 đất thổ cư và 45m2 đất nông nghiệp. hiện tại bên bán đã làm thủ tục sang tên. Hiện tại đã nhận được sổ đỏ rồi nhưng nay đến đo đất để xác định ranh giới thì không đủ kích thước chiều dài 20/22m.

Vì khi mua chỉ xem đất và họp đồng mua bán giữa chủ đất và bà Ngọc vói kích thước như trên (bà Ngọc là người mua trực tiếp chủ đất và bán lại). khi sự việc này xảy ra thì bà Ngọc bảo tin tưởng chủ đất vơi kích thước trên nên không đo, tôi yêu cầu bà Ngọc có cách xử lý sớm trả tiền lại phần diện tích bị thiếu hụt. bà ngọc nói để làm việc cới chủ đất nếu chủ đất trả lại tiền bao nhiêu thì bà ngọc sẽ trả lại còn không thì thôi.

 Vậy tôi phải làm gì? mong luật sư tư vấn