Chào luật sư, xin luật sư tư vấn giúp em với. 

    Hiện tại em đang cần vay tiền nhưng vay ngân hàng thì không đủ điều kiện nên em hỏi vay tư nhân bên ngoài, nhưng họ bắt em phải đưa sổ hồng ra công chứng và làm hợp đồng mua bán nhà cho họ tại phòng công chứng. 

    Họ nói nếu tới hạn mà em không trả được tiền thì họ sẽ đăng bộ sang tên căn nhà sang tên họ. Em thì chỉ muốn mượn tiền để giải quyết công việc sau đó sẽ trả để lấy sổ hồng về nhưng em sợ khi chưa hết hạn trả nợ nếu họ đi đăng bộ sang tên căn nhà của mình thì có phải mình mất nhà không vì họ đã giữ sổ hồng và hợp đồng mua bán có công chứng của mình rồi. 

    Số tiền em vay họ chỉ bằng 1/10 giá trị căn nhà, nếu em làm hợp đồng mua bán cho họ thì phải ghi giá bán trên hợp đồng như thế nào: bằng số tiền em vay họ hay ghi bằng giá trị căn nhà mà nếu em muốn bán sẽ bán theo giá đó.

   Em cảm ơn luật sư rất nhiều, mong nhận được tư vấn sớm của  luật sư.