DanLuat
Chào mừng bạn đến với Dân Luật . Để viết bài Tư vấn, Hỏi Luật Sư, kết nối với Luật sư và chuyên gia, … Bạn vui lòng ĐĂNG KÝ TÀI KHOẢN.
×

Thêm câu phản hồi

Hỏi về vấn đề tội danh khi phá vỡ hợp đồng?

Xin chào cả nhà ạ, Mọi người giúp em tình huống này với ạ

Nhà em có thuê đất để xây dựng nhà xưởng . Bên A là bên cho thuê, Bên B là bên thuê (tức nhà em). Hợp đồng thuê đất ký từ ngày 01/1/2016 đến năm 2024 mới hết hạn

Giá tiền thuê là 5 triệu đồng/tháng. tiền thuê tính từ tháng 01/2016, vào ngày 25 hàng tháng bên B trách nhiệm trả 5 triệu cho bên A

Trong hợp đồng có ghi điều khoản chung:

"Hợp đồng thuê đương nhiên hết hiệu lực trong trường hợp:

+ Hết thời hạn thuê đất

+ Bên A hoặc B bị phát mại tài sản hoặc bị phá sản"

Bên B đã đóng tiền hàng tháng đầy đủ đến hết năm 2018.

Sang đầu năm 2019 do không sản xuất nữa, Bên B đã trao đổi với bên A là cho công ty khác thuê lại đất để ăn tiền chênh lệch. Tất cả trao đổi đều là nói chuyện với nhau. Vì vậy bên B đã không đóng tiền thuê 5 triệu hàng tháng nữa từ 01/1/2019. 

Đến tháng 08/2019, bên A đã tự ý phá khoá cửa kho sản xuất bên B đang thuê đất bên A, lấy toàn bộ bên ghế trong kho rồi cho công ty khác thuê mà không có sự đồng ý của bên B và không có đưa tiền chênh lệch cho công ty khác thuê như thoả thuận giữa 2 bên.

Sau được biết, mảnh đất của bên A  đã bị ngân hàng phát mại giá 20 tỷ. 

Vậy gia đình em (bên B) có thể khởi kiện tội danh cho bên A được không? Vi phạm hợp đồng?

Cảm ơn cả nhà ạ

  •  291
  •  Cảm ơn
  •  Phản hồi

Chủ đề đang được đánh giá

1 Lượt cảm ơn
câu phản hồi
Click vào bảng để xem hiển thị đầy đủ thông tin

Bạn vui lòng đăng nhập hoặc Đăng ký tại đây để tham gia thảo luận

Loading…