Xin chào cả nhà ạ, Mọi người giúp em tình huống này với ạ

Nhà em có thuê đất để xây dựng nhà xưởng . Bên A là bên cho thuê, Bên B là bên thuê (tức nhà em). Hợp đồng thuê đất ký từ ngày 01/1/2016 đến năm 2024 mới hết hạn

Giá tiền thuê là 5 triệu đồng/tháng. tiền thuê tính từ tháng 01/2016, vào ngày 25 hàng tháng bên B trách nhiệm trả 5 triệu cho bên A

Trong hợp đồng có ghi điều khoản chung:

"Hợp đồng thuê đương nhiên hết hiệu lực trong trường hợp:

+ Hết thời hạn thuê đất

+ Bên A hoặc B bị phát mại tài sản hoặc bị phá sản"

Bên B đã đóng tiền hàng tháng đầy đủ đến hết năm 2018.

Sang đầu năm 2019 do không sản xuất nữa, Bên B đã trao đổi với bên A là cho công ty khác thuê lại đất để ăn tiền chênh lệch. Tất cả trao đổi đều là nói chuyện với nhau. Vì vậy bên B đã không đóng tiền thuê 5 triệu hàng tháng nữa từ 01/1/2019. 

Đến tháng 08/2019, bên A đã tự ý phá khoá cửa kho sản xuất bên B đang thuê đất bên A, lấy toàn bộ bên ghế trong kho rồi cho công ty khác thuê mà không có sự đồng ý của bên B và không có đưa tiền chênh lệch cho công ty khác thuê như thoả thuận giữa 2 bên.

Sau được biết, mảnh đất của bên A  đã bị ngân hàng phát mại giá 20 tỷ. 

Vậy gia đình em (bên B) có thể khởi kiện tội danh cho bên A được không? Vi phạm hợp đồng?

Cảm ơn cả nhà ạ