Kính gửi Luật sư Hiện tại tôi có mua miếng đất 300m2. Đã ký hợp đồng chuyễn nhượng và có công chứng của phòng công chứng. Tính từ thời điểm ký kết là khoảng 1 tháng. Thủ tục chuyển nhượng là do bên bán làm. Nhưng sau một tháng tôi nhận được thông báo của bên bán là do trong hồ sơ không hợp lệ trả lại cho bên bán. Bên bán nó nêu lý do là ngày trên hợp đồng chuyển nhượng không khớp với hồ sơ giấy tờ khác. Nên yêu cầu bên bán và bên mua ký lại hợp đồng chuyển nhượng khác. Xin luật sư tư vấn giúp trường hợp này. Tôi phải xử lý như thế nào, Hợp đồng cũ phải giải quyết ra sao? Và nếu ký lại hợp đồng mới bên mua có bất lợi gì không?