chào Luật Sư.
Tôi muốn mua một miếng đất ở đường Nguyễn Thị Tú, xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh. miếng đất tôi muốn mua 90m2 ( 5*18) nằm trong đất đã có sổ đỏ của chủ đất rộng 180m2 ( 10*18),đất này là đất trồng cây lâu năm. Chủ đất đã bán 90m2 cho một người trước qua hình thức giấy viết tay, tôi mua sau nên chủ đất nói sẽ sang tên cho tôi và cho phép tôi được quyền giữ sổ đỏ. Luật Sư cho tôi hỏi, với điều kiện miếng đất đó khi tôi mua thì có rũi ro gì không, tôi có thể tách thửa và lên đât thổ cư thì có được không, xin cám ơn.