Mẫu hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng trong kinh doanh bất động sản

Tham vấn bởi Luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Nguyễn Thị Diễm My

07/05/2022 08:55 AM

Hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng trong kinh doanh bất động sản bắt buộc phải lập thành văn bản và tuân theo mẫu do pháp luật quy định.

>> Bộ Công Thương công bố giá cơ sở các mặt hàng xăng dầu tiêu dùng phổ biến trên thị trường
>> Hợp đồng phụ có đương nhiên chấm dứt khi hợp đồng chính vô hiệu không?

Mẫu hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng

Mẫu hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng (Ảnh minh họa)

1. Mẫu hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng

Hợp đồng mua, bán nhà công trình xây dựng bao gồm:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

- Hợp đồng mua bán căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú.

Hợp đồng mua bán căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú

- Hợp đồng mua bán nhà ở riêng lẻ.

Hợp đồng mua bán căn hộ riêng lẻ

- Hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng khác không thuộc các trường hợp trên.

Hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng khác

2. Hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng có phải công chứng, chứng thực

Việc công chứng, chứng thực hợp đồng do các bên thỏa thuận, trừ hợp đồng mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà các bên là hộ gia đình, cá nhân quy định tại khoản 2 Điều 10 của Luật Kinh doanh bất động sản thì phải công chứng hoặc chứng thực.

3. Nội dung hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng

Hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng phải có các nội dung chính sau đây:

- Tên, địa chỉ của các bên;

- Các thông tin về bất động sản;

- Giá mua bán, cho thuê, cho thuê mua;

- Phương thức và thời hạn thanh toán;

- Thời hạn giao, nhận bất động sản và hồ sơ kèm theo;

- Bảo hành;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên;

- Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;

- Phạt vi phạm hợp đồng;

- Các trường hợp chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng và các biện pháp xử lý;

- Giải quyết tranh chấp;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.

Căn cứ pháp lý: Điều 17, 18 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, Điều 6 Nghị định 02/2022/NĐ-CP.

Diễm My

Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email info@thuvienphapluat.vn.

6,527