Hà Nội sửa quy định về bồi thường đất ở khi thu hồi đất

Tham vấn bởi Luật sư Nguyễn Thụy Hân
12/05/2022 10:59 AM

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định 20/2022/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 10/2017/QĐ-UBND quy định các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND thành phố về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.

Hà Nội sửa quy định về bồi thường khi thu hồi đất

Hà Nội sửa quy định về bồi thường đất ở khi thu hồi đất

Theo đó, tại Điều 1 Quyết định 20/2022/QĐ-UBND sửa đổi Khoản 2 Điều 26 quy định trường hợp đủ điều kiện được bồi thường bằng đất như sau:

Trường hợp hộ gia đình có nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng cùng sinh sống trên một thửa đất ở thu hồi mà đủ điều kiện tách thành từng hộ gia đình riêng theo quy định của pháp luật về cư trú hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng một thửa đất ở thu hồi, thì mỗi hộ gia đình được giao một suất tái định cư bằng hạn mức giao đất ở tại địa phương và không vượt quá diện tích đất ở bị thu hồi (diện tích đất được giao đã bao gồm diện tích đất được bồi thường theo quy định tại Điều 7 quy định này).

Trường hợp mỗi hộ được giao một suất tái định cư bằng hạn mức giao đất ở tối thiểu tại địa phương vượt quá diện tích đất ở bị thu hồi, phần diện tích đất tái định cư vượt diện tích đất ở bị thu hồi phải tính tiền sử dụng đất theo giá đất khi giao đất tái định cư nhân hệ số điều chỉnh K theo quy định tại Điểm b Khoản 3 Điều 7 quy định này.

(Hiện hành, tại khoản 2 Điều 26 Quyết định 10/2017/QĐ-UBND quy định trường hợp được bồi thường bằng đất ở như sau:

Trường hợp hộ gia đình có nhiều cặp vợ chồng hoặc đông nhân khẩu (có từ 7 (bảy) nhân khẩu trở lên) ăn ở thường xuyên tại địa chỉ giải phóng mặt bằng từ trước khi có Thông báo thu hồi đất và có diện tích đất ở bị thu hồi lớn hơn hoặc bằng tổng của hạn mức giao đất ở mới tối đa cộng với hạn mức giao đất ở tối thiểu tại địa phương: Được giao thêm 01 suất đất tái định cư với diện tích bằng hạn mức giao đất ở mới tối thiểu tại địa phương).

Quyết định 20/2022/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 16/5/2022.

>>> Xem thêm: UBND Thành phố Hà Nội sửa đổi quy định về trường hợp đủ điều kiện được bồi thường bằng đất ở khi thu hồi đất trên địa bàn?

Nhà nước có phải bồi thường khi thu hồi đất vì mục đích quốc phòng cho nhà tôi hay không? Mức bồi thường như thế nào?

Giá trị bồi thường đối với phần đất Nhà nước thu hồi được xác định như thế nào? Người dân cần đáp ứng điều kiện nào để được nhận bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất?

 

Châu Thanh

Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email info@thuvienphapluat.vn.

Gởi câu hỏi Chia sẻ bài viết lên facebook 7,085

Bài viết về

lĩnh vực Đất đai

Địa chỉ: 17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM
Điện thoại: (028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail: info@ThuVienPhapLuat.vn