Quyết định 720/QĐ-SXD công bố chỉ số giá xây dựng Quý III năm 2012 Bắc Kạn

• Số hiệu: 720/QĐ-SXD
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Bắc Kạn
• Người ký: Phạm Văn Tiến
• Ngày ban hành: 30/11/2012

UBND TỈNH BẮC KẠN SỞ XÂY DỰNG --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ----------------
Số: 720/QĐ-SXD	Bắc Kạn, ngày 30 tháng 11 năm 2012

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC CÔNG BỐ CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG THÁNG 7, THÁNG 8, THÁNG 9 VÀ QUÝ III NĂM 2012.

GIÁM ĐỐC SỞ XÂY DỰNG TỈNH BẮC KẠN

Căn cứ Nghị định số 112/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.

Căn cứ Thông tư số: 02/TT-BXD ngày 22/02/2011 của Bộ Xây dựng về việc Hướng dẫn xác định và công bố chỉ số giá xây dựng.

Căn cứ Quyết định số: 863/QĐ-UBND ngày 27/4/2009 của UBND tỉnh Bắc Kạn về việc quy định vị trí, chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Sở Xây dựng.

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1: Công bố kèm theo quyết định này là tập chỉ số giá xây dựng tháng 7, tháng 8, tháng 9 và Quý III năm 2012 trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn để các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý đầu tư xây dựng công trình tham khảo, sử dụng vào việc xác định, điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình, giá hợp đồng xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.

Điều 2: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký./.

Nơi nhận: - Bộ Xây dựng (b/c); - Viện Kinh tế BXD (b/c); - TT Tỉnh ủy, HĐND Tỉnh (b/c); - UBND tỉnh (b/c); - UBND các huyện (thị); - Chủ đầu tư; - Lưu: VT, KTTH.

GIÁM ĐỐC Phạm Văn Tiến

QUY ĐỊNH CHUNG

VỀ CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 720/QĐ-SXD ngày 30/11/2012 của Sở Xây dựng Bắc Kạn về việc công bố Chỉ số giá Xây dựng tháng 7, tháng 8, tháng 9 và Quý III năm 2012)

* GIỚI THIỆU CHUNG

1. Chỉ số giá xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng theo thời gian. Các chỉ số giá xây dựng trong tập Chỉ số giá xây dựng được xác định theo nhóm công trình thuộc 4 loại công trình xây dựng (công trình xây dựng dân dụng, công trình giao thông, công trình thủy lợi, công trình hạ tầng kỹ thuật) thuộc (khu vực) tỉnh Bắc Kạn và bao gồm các loại chỉ số sau:

- Chỉ số giá xây dựng công trình;

- Chỉ số giá phần xây dựng;

- Các chỉ số giá xây dựng theo yếu tố chi phí gồm chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng công trình và chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình;

- Các chỉ số giá vật liệu xây dựng chủ yếu.

2. Các từ ngữ trong tập Chỉ số giá xây dựng được hiểu như sau:

Chỉ số giá xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng công trình theo thời gian.

Chỉ số giá phần xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí xây dựng công trình theo thời gian.

Chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí vật liệu xây dựng trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian.

Chỉ số giá nhân công xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí nhân công trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian.

Chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí máy thi công xây dựng trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian.

Thời điểm gốc là thời điểm được chọn làm gốc để so sánh. Các cơ cấu chi phí xây dựng được xác định tại thời điểm này.

Thời điểm so sánh là thời điểm cần xác định các chỉ số giá so với thời điểm gốc hoặc so với thời điểm so sánh khác.

3. Chỉ số giá xây dựng công trình tại các bảng "Chỉ số giá xây dựng công trình" đã tính toán đến sự biến động của các chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và một số khoản mục chi phí khác của chi phí đầu tư xây dựng công trình.

Các chỉ số giá xây dựng công trình này chưa xét đến sự biến động của chi phí bồi thường hỗ trợ và tái định cư (nếu có), chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường và bảo vệ môi trường (nếu có), chi phí thuê tư vấn nước ngoài (nếu có), chi phí rà bom mìn và vật nổ, lãi vay trong thời gian xây dựng (đối với các dự án có sử dụng vốn vay), vốn lưu động ban đầu (đối với các dự án sản xuất, kinh doanh).

Khi sử dụng các chỉ số giá xây dựng công trình làm cơ sở để xác định tổng mức đầu tư thì cần căn cứ vào tính chất đặc điểm và yêu cầu cụ thể của dự án để tính bổ sung các khoản mục chi phí cho phù hợp.

Chỉ số giá phần xây dựng của công trình tại các bảng "Chỉ số giá phần xây dựng" đã tính đến sự biến động của chi phí trực tiếp (chi phí vật liệu, nhân công và chi phí máy thi công xây dựng) và các khoản mục chi phí còn lại trong chi phí xây dựng (chi phí trực tiếp phí khác, chi phí chung, chi phí chịu thuế tính trước thuế giá trị gia tăng).

Trường hợp những công trình có xử lý nền móng đặc biệt, hoặc có kết cấu đặc biệt thì khi vận dụng chỉ số giá phần xây dựng vào việc tính toán cần có sự điều chỉnh bổ sung cho phù hợp.

Chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng công trình và chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình tại các bảng "chỉ số giá vật liệu, nhân công, máy thi công" đã tính đến sự biến động chi phí vật liệu xây dựng, chi phí nhân công xây dựng và chi phí máy thi công xây dựng trong chi phí trực tiếp.

Chỉ số giá của một số loại vật liệu xây dựng chủ yếu tại bảng "Chỉ số giá vật liệu xây dựng chủ yếu" phản ánh mức biến động giá vật liệu xây dựng chủ yếu bình quân của tháng 7, tháng 8, tháng 9 năm 2012 so với giá vật liệu xây dựng chủ yếu bình quân năm 2006.

4. Các chỉ số giá xây dựng của tháng 7, tháng 8, tháng 9 và Quý III năm 2012 đã được tính toán, điều chỉnh chi phí nhân công về mặt bằng lương tối thiểu theo quy định tại Nghị định số 108/2010/NĐ-CP ngày 29/10/2011 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc ở Công ty, doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân và các tổ chức khác của Việt Nam có thuê mướn lao động; điều chỉnh chi phí máy thi công xây dựng, các chi phí khác trong dự toán xây dựng công trình theo mặt bằng giá xây dựng tại các tháng 7,8,9 năm 2012 tương ứng.

5. Các chỉ số giá xây dựng nêu tại Tập chỉ số giá xây dựng này được xác định theo phương pháp thống kê, tính toán từ các số liệu thực tế thu thấp của các dự án đầu tư xây dựng công trình đã và đang xây dựng ở trong tỉnh. Các công trình lựa chọn để tính toán là các công trình xây dựng mới, có tính năng phục vụ phù hợp với phân loại công trình, được xây dựng theo quy trình công nghệ thi công phổ biến, sử dụng các loại vật liệu xây dựng thông dụng hiện có trên thị trường.

Các chỉ số giá xây dựng này được xác định trên cơ sở cơ cấu tỷ trọng các khoản mục chi phí xây dựng của công trình tại thời điểm năm 2006 (gọi tắt là cơ cấu chi phí năm 2006). Giá xây dựng công trình tính tại năm 2006 được lấy làm gốc (được quy định là 100%) và giá của các thời kỳ khác được biểu thị bằng tỷ lệ phần trăm (%) so với giá thời kỳ gốc.

6. Việc xác định mức độ trượt giá bình quân (I_XDCTbq) để tính toán chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư hay dự toán của công trình được thực hiện bằng cách tính bình quân các chỉ số giá xây dựng liên hoàn theo loại công trình của tối thiểu 3 thời kỳ gần nhất so với thời điểm tính toán.

Các chỉ số giá xây dựng liên hoàn là chỉ số giá xây dựng được tính bằng cách lấy chỉ số giá xây dựng của thời kỳ sau chia cho chỉ số giá xây dựng của thời kỳ trước./.

Chỉ số giá xây dựng (Khu vực) tỉnh Bắc Kạn

Biểu 1

CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (NĂM 2006 = 100)

Đơn vị tính %

TT	LOẠI CÔNG TRÌNH	Tháng 7	Tháng 8	Tháng 9	Quý III
I	CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG
1	Công trình Giáo dục
1.1	Trường mầm non	201.12	204.27	208.14	204.51
1.2	Trường Tiểu học	211.34	212.38	215.34	213.02
1.3	Trường THCS	186.26	189.89	194.07	190.07
2	Công trình trụ sở cơ quan, VP
2.1	Trụ sở UBND xã	203.32	205.80	208.84	205.98
2.2	Trụ sở UBND huyện	198.59	201.37	206.04	202.00
3	Công trình Y tế
3.1	Trạm y tế xã	173.62	177.97	179.97	177.18
3.2	Bệnh viện huyện	177.04	182.49	184.59	181.38
II	CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG
1	Công trình đường bộ
1.1	Đường giao thông nông thôn	178.07	183.88	189.68	183.87
2	Công trình cầu, hầm
2.1	Cầu, cống bê tông xi măng	177.04	182.62	191.24	183.63
III	CÔNG TRÌNH THỦY LỢI
1	Đập bê tông	170.80	176.21	177.01	174.67
2	Kênh bê tông xi măng	176.05	180.97	183.41	180.14
IV	CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG
1	Công trình mạng cấp nước	198.48	200.53	203.49	200.83

Chỉ số giá xây dựng (Khu vực) tỉnh Bắc Kạn

Biểu 2

CHỈ SỐ GIÁ PHẦN XÂY DỰNG (NĂM 2006 = 100)

Đơn vị tính %

TT	LOẠI CÔNG TRÌNH	Tháng 7	Tháng 8	Tháng 9	Quý III
I	CÔNG TRÌNH XD DÂN DỤNG
1	Công trình Giáo dục
1.1	Trường mầm non	203.63	206.88	210.89	207.13
1.2	Trường Tiểu học	219.79	220.88	224.00	221.56
1.3	Trường THCS	194.10	197.94	202.36	198.13
2	Công trình trụ sở cơ quan, VP
2.1	Trụ sở UBND xã	203.97	206.85	210.37	207.06
2.2	Trụ sở UBND huyện	204.67	207.68	212.74	208.36
3	Công trình Y tế
3.1	Trạm y tế xã	179.82	184.44	186.57	183.61
3.2	Bệnh viện huyện	177.89	183.37	185.48	182.25
II	CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG
1	Công trình đường bộ
1.1	Đường giao thông nông thôn	176.69	182.84	188.98	182.84
2	Công trình cầu, hầm
2.1	Cầu, cống bê tông xi măng	182.68	188.67	197.92	189.75
III	CÔNG TRÌNH THỦY LỢI
1	Đập bê tông	175.37	181.34	182.23	179.65
2	Kênh bê tông xi măng	182.60	187.82	190.41	186.95
IV	CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG
1	Công trình mạng cấp nước	203.10	205.24	208.35	205.56

Chỉ số giá xây dựng (Khu vực) tỉnh Bắc Kạn

Biểu 3

CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU, NHÂN CÔNG, MÁY THI CÔNG

(NĂM 2006 = 100)

Đơn vị tính: %

TT	LOẠI CÔNG TRÌNH	Tháng 7/2012			Tháng 8/2012
		Vật liệu	Nhân công	Máy thi công	Vật liệu	Nhân công	Máy thi công
I	CÔNG TRÌNH XD DÂN DỤNG
1	Công trình Giáo dục
1.1	Trường mầm non	203.63	266.78	168.48	206.88	266.78	168.48
1.2	Trường tiểu học	219.79	265.46	172.43	220.88	265.46	172.43
1.3	Trường THCS	194.10	265.78	172.10	197.94	265.78	172.10
2	Công trình trụ sở cơ quan, VP
2.1	Trụ sở UBND xã	203.97	265.56	166.30	206.85	265.56	166.30
2.2	Trụ sở UBND huyện	204.67	270.96	172.24	207.68	270.96	172.24
3	Công trình Y tế
3.1	Trạm y tế xã	179.82	260.77	165.07	184.44	260.77	165.07
3.2	Bệnh viện huyện	177.89	249.30	159.90	183.37	249.30	159.90
II	CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG
1	Công trình đường bộ
1.1	Đường giao thông nông thôn	176.69	242.21	163.77	182.84	242.21	163.77
2	Công trình cầu, hầm
2.1	Cầu, cống bê tông xi măng	182.68	251.01	164.63	188.67	251.01	164.63
III	CÔNG TRÌNH THỦY LỢI
1	Đập bê tông	175.37	237.61	166.16	181.34	237.61	166.16
2	Kênh bê tông xi măng	182.60	242.66	160.53	187.82	242.66	160.53
IV	CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG
1	Công trình mạng cấp nước	203.10	246.65	174.07	205.24	246.65	174.07

TT	LOẠI CÔNG TRÌNH	Tháng 9/2012			Quý III/2012
		Vật liệu	Nhân công	Máy thi công	Vật liệu	Nhân công	Máy thi công
I	CÔNG TRÌNH XD DÂN DỤNG
1	Công trình Giáo dục
1.1	Trường mầm non	210.89	266.78	168.48	207.13	266.78	168.48
1.2	Trường Tiểu học	224.00	265.46	172.43	221.56	265.46	172.43
1.3	Trường THCS	202.36	265.78	172.10	198.13	265.78	172.10
2	Công trình trụ sở cơ quan, VP
2.1	Trụ sở UBND xã	210.37	265.56	166.30	207.06	265.56	166.30
2.2	Trụ sở UBND huyện	212.74	270.96	172.24	208.36	270.96	172.24
3	Công trình Y tế
3.1	Trạm y tế xã	186.57	260.77	165.07	183.61	260.77	165.07
3.2	Bệnh viện huyện	185.48	249.30	159.90	182.25	249.30	159.90
II	CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG
1	Công trình đường bộ
1.1	Đường giao thông nông thôn	188.98	242.21	163.77	182.84	242.21	163.77
2	Công trình cầu, hầm
2.1	Cầu, cống bê tông xi măng	197.92	251.01	164.63	189.75	251.01	164.63
III	CÔNG TRÌNH THỦY LỢI
1	Đập bê tông	182.23	237.61	166.16	179.65	237.61	166.16
2	Kênh bê tông xi măng	190.41	242.66	160.53	186.95	242.66	160.53
IV	CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG
1	Công trình mạng cấp nước	208.35	246.65	174.07	205.56	246.65	174.07

Chỉ số giá (Khu vực) tỉnh Bắc Kạn

Bảng 4

CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU XÂY DỰNG CHỦ YẾU (NĂM 2006 = 100)

Đơn vị tính %

TT	LOẠI VẬT LIỆU	Tháng 7/2012	Tháng 8/2012	Tháng 9/2012	Quý III/2012
1	Gỗ xây dựng	273.10	268.52	269.85	273.09
2	Cát xây dựng	145.97	148.54	148.52	168.91
3	Thép xây dựng	229.97	230.85	233.29	245.46
4	Gạch ốp lát	83.69	89.93	89.93	93.39
5	Gạch xây	181.76	186.35	190.54	222.32
6	Xi măng	205.89	210.81	211.77	219.54
7	Đá xây dựng	126.63	137.41	135.77	139.67
8	Vật liệu điện	155.03	159.25	163.62	177.75
9	Vật liệu nước	163.87	163.87	163.87	162.45
10	Vật liệu bao che	235.25	239.90	253.13	245.19
11	Vật liệu kiến trúc
12	Nhiên liệu	240.68	240.68	240.68	249.31
13	Sơn trang trí	284.87	283.16	289.26	302.14
14	Kính xây dựng
15	Đinh đóng	169.20	169.20	169.20	168.89
16	Vật liệu khác	272.42	275.21	366.82	254.54

Chỉ số giá (Khu vực) tỉnh Bắc Kạn

Biểu 4.2

CHỈ SỐ GIÁ NHÂN CÔNG XÂY DỰNG

Đơn vị tính: %

TT	LOẠI NHÂN CÔNG	Tháng 7/2012	Tháng 8/2012	Tháng 9/2012	Quý III/2012
1	Nhân công 2,5/7-1	193.03	193.03	193.03	193.03
2	Nhân công 2,7/7-1	210.96	210.96	210.96	210.96
3	Nhân công 3,0/7-1	229.01	229.01	229.01	229.01
4	Nhân công 3,5/7-1	241.04	241.04	241.04	241.04
5	Nhân công 3,7/7-1	275.08	275.08	275.08	275.08
6	Nhân công 4,0/7-1	294.31	294.31	294.31	294.31
7	Nhân công 4,5/7-1	313.32	313.32	313.32	313.32
8	Nhân công 2,5/7-2	188.78	188.78	188.78	188.78
9	Nhân công 2,7/7-2	210.73	210.73	210.73	210.73
10	Nhân công 3,0/7-2	228.86	228.86	228.86	228.86
11	Nhân công 3,5/7-2	240.29	240.29	240.29	240.29
12	Nhân công 3,7/7-2	266.27	266.27	266.27	266.27
13	Nhân công 4,0/7-2	291.45	291.45	291.45	291.45
14	Nhân công 4,5/7-2	309.86	309.86	309.86	309.86
15	Nhân công 2,5/7-3	190.87	190.87	190.87	190.87
16	Nhân công 2,7/7-3	209.09	209.09	209.09	209.09
17	Nhân công 3,0/7-3	227.63	227.63	227.63	227.63
18	Nhân công 3,5/7-3	240.18	240.18	240.18	240.18
19	Nhân công 3,7/7-3	266.54	266.54	266.54	266.54
20	Nhân công 4,0/7-3	293.60	293.60	293.60	293.60
21	Nhân công 4,5/7-3	312.48	312.48	312.48	312.48

Chỉ số giá (Khu vực) tỉnh Bắc Kạn

Biểu 4.3

CHỈ SỐ GIÁ CA MÁY THI CÔNG XÂY DỰNG

Đơn vị tính: %

TT	MÁY THI CÔNG	Tháng 7/2012	Tháng 8/2012	Tháng 9/2012	Quý III/2012
1	Nhóm máy vận chuyển	159.62	159.62	159.62	159.62
2	Nhóm máy làm đất	166.02	166.02	166.02	166.02
3	Nhóm máy phục vụ c.tác bê tông	145.18	145.18	145.18	145.18
4	Nhóm máy khác	180.23	180.23	180.23	180.23